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    司法書士法人Ree Plus / 株式会社Ree Plus(不動産鑑定)/ Ree Plus行政書士事務所

    アクセス地下鉄銀座線 京橋駅7番出口 徒歩2分
    (奥のエレベーターからお上がり下さい)
    JR東京駅 八重洲口 徒歩7分

    4.5

    29

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    『不動産価格査定のプロ集団』による、良質な相続手続を提供させてください

    【Ree Plusが選ばれる理由】
    ① 『不動産価格査定ができる真のプロ集団』
     「豊富なスキルと実績に裏付けられた、多角的な視点に基づくコンサル・最適のサービスの提供!」
     当グループの代表は、司法書士のみならず、行政書士、不動産鑑定士、宅建士、不動産証券化協会認定マスター、民事信託士等々の資格を保有しております。
     また、これまで司法書士として延べ4,000件以上の相続案件を担当し、不動産鑑定士として全てのアセットの鑑定評価を経験しております。    
     不動産の適正価格がわかる事務所だからこそ、多角的な視点に基づき、お客様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

     「他士業連携による真の問題解決」  
     これまで培ってきたネットワーク(弁護士、税理士、公認会計士、建築士、土地家屋調査士等)を駆使して、完全なサービスを提供させて頂きます。

    • 対応地域
      東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、群馬県、茨城県 ほか
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
    事務所の詳細を見る

    神前司法書士事務所

    アクセス鹿児島中央駅前駅 徒歩7分、中洲通駅 徒歩9分

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    【地域に根差して40年以上】「大切なご家族のために」相続発生前のご相談も可能《初回相談無料》

    『お客様にとって一番良い方法をご提供いたします』
    争族(そうぞく)=遺産相続をめぐって争う親族
    争族対策は各ご家庭の置かれている状況により、必要な対策が異なります。
    みなさまの置かれている状況に寄り添って、時には提携先専門職と協力しながら、お客様にとって一番いい方法を一緒に考えていけることを目指して参ります。

    • 対応地域
      鹿児島県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
    事務所の詳細を見る

    四国司法書士法人 香川本社

    アクセス公共交通機関をご利用の場合
    JR高徳線「栗林駅」から 徒歩10分、ことでん「栗林公園駅」から 徒歩10分
    お車をご利用の場合
    「高松中央IC」から 車で約10分、サンフラワー通りに面しアクセス抜群。建物の北側に専用駐車場完備

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    当事務所は香川県で最初の司法書士法人です。創業時から培ったノウハウや豊富な経験事例と「顧客第一」の基本姿勢が強み《香川本社・松山支店》

    ▼当事務所について
    私たち四国司法書士法人は、香川県高松市にオフィスを開設し、総勢約15名のスタッフが登記手続きや土地測量などのさまざまな法律サービスをご提供している法律手続の専門家集団です。

    私たちは、1964年(昭和39年)に開業した網谷徹司法書士(行政書士)事務所を前身とし、平成21年、香川県初の司法書士法人として歩んで参りました。

    創業時から培ったノウハウや豊富な経験事例と「顧客第一」の基本姿勢を強みとして、お客様の法的ニーズに質の高いサービスでスピーディーにお応えし、お客様の安全で快適な社会生活をサポートすることが、私たちの使命であると考えています。

    • 対応地域
      香川県、愛媛県、徳島県、高知県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    ソワレ司法書士法人

    アクセスJR横浜駅 きた西口より徒歩5分

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    横浜駅徒歩5分!遺産相続の無料相談ならお任せください 只今キャンペーン中 掲載価格より20%割引あり

    横浜市の相続・遺言に関するご相談ならソワレ司法書士法人へ。
    相続のご相談は【完全無料】。【横浜駅徒歩5分】 横浜市内で財産・不動産の相続・相続放棄・終活にお悩みの方はお気軽にご相談ください。
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    横浜での相続に精通したプロチームが、相続法務から税務にいたるまでお客様をフルサポートします。
    面談は土日やオンライン、ご自宅への出張面談も可能です。お気軽にご相談ください。

    • 対応地域
      神奈川県、東京都
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人中央グループ

    アクセスJR浦和駅から徒歩1分

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    ご家族を亡くした方は悲しみに暮れるなか、山積みの相続手続きを進めなければなりません。市役所で言われるがままに各課をまわり、銀行や法務局、税務署などを何度も行ったり来たり…慣れない相続手続きのために奔走しなければなりません。
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    そんなとき、私たち中央グループが相続手続きで幅広く皆さまのお手伝いをいたします。
    将来の相続対策もご相談いただけますので、ご安心いただけます!!
    お気軽にお声掛けください!

    • 対応地域
      埼玉県全域、東京23区、千葉西部
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    デルソーレさくら司法書士事務所

    アクセス有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線、JR総武線 飯田橋駅から徒歩5分

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    司法書士歴20年近く、お困りごとに親身に寄り添い、相続、家族信託、成年後見に強みがあります

    相続手続きはもちろん!家族信託、成年後見、遺言等幅広く対応可能です。
    女性司法書士が担当させて頂きます。ご不安がないよう丁寧で十分なご説明を行わせて頂きます。
    事務所には弁護士、会計士、税理士、社労士など他士業との合同事務所のため、関係士業との随時提携ができ、お客様の手間を省き、ワンストップでご対応をさせて頂けます。

    通常営業時間は平日9:00~18:00となっていますが、18:00以降のご面談や、土日祝日のご面談も予約制で承っております。
    事務所は、JR他5線が乗り入れるアクセスの良い飯田橋駅徒歩5分。
    お気軽にご相談下さい。

    • 対応地域
      東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      女性スタッフ対応可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人日本橋合同事務所

    アクセス大江戸線『都庁前駅』E2出口 徒歩1分
    丸の内線『西新宿駅』2番出口 徒歩4分
    『JR新宿駅西口』 徒歩8分

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    都庁前1分!相続、遺言のスペシャリスト累計の相続登記件数は20万件超

    代表が、司法書士資格のほか、弁護士、税理士、宅地建物取引士等の資格を有しており、相続登記だけでなく、争いのない遺産分割方法、事業承継税制を活用した相続対策、小規模宅地の特例を適用した相続税申告など、相続を取り巻く様々な問題の解決に取り組んでいます。

    会社や、不動産も含めた複雑な案件や、ご家族間で争いの生じている案件ついても、積極的に対応しておりますので、ややこしく感じる案件につきましても、お気軽にご相談ください。

    事務所の各スタッフにおきましても、複数の資格を有している者が多く、会社ではM&A、不動産では借地など、認知症対策としての家族信託など、より専門的な分野についても対応可能です。

    サポートする地域は主に1都3県ですが、遠隔の方につきましては、電話、ズーム、郵送等により手続きを進めることが可能です。

    相続が発生した方、発生しそうな方、(親の)認知症が心配な方、会社、不動産が複雑に絡み合ってある案件、争いの生じている案件、一緒に解決に取り組みますので、是非お気軽にご相談ください!

    • 対応地域
      メイン地域:1都3県 遠隔の方につきましては、電話、ズーム、郵送等により手続きを進めることが可能です。
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    片野司法書士事務所

    アクセスつくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩7分(駐車場あり)

    4.44

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    一般的な相続のお悩みから、家族信託、任意後見、遺言書の作成、生前贈与等の生前 対策まで幅広く対応いたしております。

    一般的な相続のお悩みから、家族信託、任意後見、遺言書の作成、生前贈与等の生前 対策まで幅広く対応いたしております。

    生前対策はご家族の健康状態、資産状況、財産をどのように守り、誰に残していきたいのかという事により、対策方法は様々です。
    生前贈与をするのか、任意後見契約を結ぶのか、家族信託を組むのか、公正証書遺言等を残す事で対応するのか、これらを組み合わせて対処するのか、非常に高度な専門知識と経験が要求される部分です。
    弊所においては、お客様との面談で、各ご家庭の状況やお困りごと、お客様の想いを丁寧にヒアリングさせて頂き、全ての事情を勘案した上で、一人一人に最適なオーダーメイドのプランを提案させていただきます。
    その他、弊所は土地家屋調査士事務所も併設しておりますので、不動産でお困りの事がありましたら何でもご相談ください。

    • 対応地域
      千葉県・東京都・茨城県・埼玉県(千葉県柏市から1時間30分以内のエリア)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    こうもと司法書士事務所

    アクセス東武野田線・新京成線・北総線
    新鎌ケ谷駅から徒歩7分

    4.42

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    鎌ケ谷市役所すぐそば。費用は安心の定額制。土日祝、出張対応も可能です。

    こうもと司法書士事務所は、相続登記、遺言書作成、預貯金解約、相続放棄など、相続業務に注力している事務所です。当事務所にお任せ頂ければ、遺産分割協議書の作成や戸籍の取得など、手間のかかるものも全てに対応しております。

    費用に関しては、安心の定額制となっております。
    報酬があらかじめ決まっているため、費用のご心配がありません。

    • 対応地域
      千葉県全域 東京23区 埼玉県(八潮市、三郷市、松伏町、春日部市、草加市、越谷市) 茨城県(取手市、守谷市、竜ヶ崎市、牛久市、土浦市、つくば市、つくばみらい市)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    エムアンドアイ司法書士事務所

    アクセス大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅7番出口から徒歩1分

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    長堀橋駅より徒歩1分!土日祝対応可能。 必ず分かりやすくご説明致します。

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    事前にご連絡いただければ土日祝日も対応可能です。
    経験豊富な司法書士が丁寧かつスピーディーに対応させていただきます。
    不動産や預貯金等の相続手続き、遺言書の作成、遺産整理手続き、相続放棄、家族信託、生前贈与等幅広く対応しております。
    依頼者様のご要望に添いながら最も望ましいご提案をさせていただきます。
    携帯電話、LINEなど様々な手段で連絡可能です。
    どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      相続:全国 贈与:大阪府 放棄:全国
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士・行政書士南舘事務所

    アクセス伏見駅 徒歩2分

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    【伏見駅徒歩2分】相続お手続き他、終活・葬儀のご相談も可能《事前予約で土日祝相談可》

    ■相続のお手続きには期限があります。
    いつまでに、どんな手順ですすめればいいのか?
    全体の流れや期限などのスケジュール感、それぞれの手続きの費用などの詳細もわかりやすい言葉でご案内いたします。

    ■こんな不安はありませんか?
    ・将来、身の回りのことが自分でできなくなったら…
    ・自分のことで家族に迷惑をかけたくない
    ・ひとりなので、そもそも頼れる家族がいない
    ・離れて暮らす親が心配 など終活とは、残りの人生を楽しみ、自分が望む最期を迎えられるように元気なうちに準備することです。
    当事務所では、相続のご相談をはじめ、終活・葬儀のご相談も受け付けておりますので、どうぞお気軽にお問いあわせくださいませ。

    • 対応地域
      愛知県、岐阜県(岐阜市周辺)、三重県(北勢地方)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士及川正事務所

    アクセス築館高速バス停から徒歩2分
    東北新幹線くりこま高原駅から車で10分

    4.75

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    【相続相談年間200件以上】「納得がいくまでじっくりお話伺います」訪問相談可・事前予約で土日祝&時間外相談可

    ■長年、仙台法務局へ勤めており早期退職で司法書士へ
    不動産や商業登記の管理や受付、国籍や戸籍に関する業務、供託や公証関係に関するものから、人権擁護についてなど様々な業務を行っていました。

    ■ご相談いただく際に心掛けていること
    ・じっくりお話を伺います
    ・専門用語ではなく「わかりやすい言葉」で対応いたします
    ・お手続きに付随する業務整理等、ご納得いただけるお手続きをサポートいたします

    ■対応エリア
    宮城県、岩手県南、秋田県湯沢市周辺、山形県新庄周辺・最上地方

    初回相談、2回目以降も相談料はいただきません。
    電話でのご相談も可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      宮城県、岩手県南、秋田県湯沢市周辺、山形県新庄周辺・最上地方
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可
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    ありお司法書士事務所

    アクセス西唐津駅より車で4分

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    煩雑な相続手続きを、お客様の立場に立ち親身になってサポートします。

    ありお司法書士事務所では、相続関係に関して3つのサービスを提供しています。

    • 対応地域
      佐賀県内、糸島市、福岡市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    住吉寿夫司法書士・行政書士事務所

    アクセス甲府駅から徒歩10分

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    山梨県全域対応可。相続手続き(銀行預金・不動産・車)はお任せください。

    相続手続きは、とにかく精神力を使います。 土地建物・預貯金・車などの手続き・・・ 忙しい日々の中、考えただけで憂鬱になることさえあります。 そんな時は、住吉寿夫司法書士・行政書士事務所に依頼してください。

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    概算の金額が知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      山梨県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      初回相談無料
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    うららかリーガル司法書士事務所

    アクセス東京メトロ副都心線・有楽町線・丸の内線「池袋駅」C6出口徒歩3 分
    JR・東武東上線・西武池袋線「池袋駅」西口徒歩6分

    4.5

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    相続手続全般対応可能!わかりやすく丁寧でお客様に寄り添った対応を心がけています。

    当事務所は若手司法書士が主体となって運営しており、フットワークの軽さや和やかな雰囲気での対応が特徴です。また、複数世代にわたる相続であっても長期的にサポートさせていただける点も、当事務所の強みです。

    相続手続は、一生のうちに何度も経験するものではありませんが、細かい部分まで確認・検討を行う必要のある手続きもあり、多くの方々がどうすればいいかわからないといった状況になってしまうかと思います。

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    当事務所では、お悩みを丁寧にお伺いし、ご依頼者様に寄り添った対応を心がけておりますので、ぜひお気軽にご相談ください!

    • 対応地域
      東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    司法書士法人H&Wトラスト

    アクセスJR、地下鉄各線「飯田橋」駅から徒歩6分

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      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    司法書士法人中央ライズアクロス・行政書士法人中央ライズアクロス

    アクセス地下鉄大通駅から徒歩3分

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    手軽に相続登記!大通駅3分。親切丁寧フットワークNo.1の司法書士・行政書士

    令和6年4月1日から相続登記が義務化されます。未対応の場合、10万円以下の過料が課せられるおそれがあります。安心してください!私たち司法書士・行政書士事務所は、ワンストップサービスを提供しています。同じ事務所内でスムーズな連携が可能であり、法人としての強みを活かして、スタッフが役割を分担し業務を進めます。そのため、個人事務所に比べてスピーディーかつ丁寧な対応が可能です。

    相談窓口は、相続手続きの経験豊富な代表の小野寺(司法書士・行政書士)が担当しております。御見積も料金表に基づいて、ご相談の際にその場で算出いたします。依頼の是非を含めて、お客様の安心を最優先に考えています。

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    親切丁寧なサービスと確かなフットワークのライズアクロスに、ぜひ御相談ください。私たちは、あなたの未来を守るお手伝いをいたします。

    • 対応地域
      北海道(札幌市、小樽市、石狩市、江別市、恵庭市、北広島市、千歳市、当別町、新篠津村、⾧沼町、南幌町、栗山町、岩見沢市、月形町、美唄市、三笠市)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士山田亘彦事務所

    アクセスJR船橋駅

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    相続の案件は皆様同じではありません。それぞれのご事情や状況によって対応しなければならないことも当然変わってきます。そのため私は、お客様の立場に立って1件1件真摯に取り組み、相続や遺言に関するさまざまなお悩みに対して、丁寧かつ分かりやすく回答をすることを心掛けております。

    司法書士として20年以上、遺産分割や相続手続きの実務に携わってきて感じるのは、相続が発生した際に不動産の名義変更をしておくことの大事さです。名義変更をしておけば不動産の所有者であることを主張することができるので、後々にトラブルを生じさせないためにも名義変更をしておくことが大切になります。

    • 対応地域
      千葉県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      初回相談無料 / 事務所面談可
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    拓実リーガル司法書士法人 中野オフィス

    アクセスJR中央総武線・都営地下鉄大江戸線 東中野駅 西口から徒歩1分

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    ●初回相談無料。事前のご予約で土日祝日・夜間も対応。出張相談もしております。司法書士3名、行政書士資格保持者3名、測量士補資格保持者2名、その他補助者在籍。

    ●相続人調査に始まり、遺言書の検認手続きや遺産分割協議書作成、相続放棄、相続登記や各種遺産の名義変更の手続き等、多岐にわたる相続全般のお手続きをサポートいたします。

    ●生前対策もお任せください。遺言書の作成、終活支援、成年後見、民事信託など。おひとり様支援や葬儀や納骨の支援までする死後事務委任契約も可能です。

    • 対応地域
      東京都全般(23区および多摩地域) 埼玉県一部 神奈川県一部
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
    事務所の詳細を見る

    湖南司法書士事務所

    アクセスJR南草津駅 東口より徒歩10分

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    • 対応地域
      滋賀県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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相続

よくある質問

  • 全国で相続の専門家を選ぶ時のポイントは?

    A.

    専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続に関する実績が多くあるかどうかです。

    例えば行政書士といっても対応分野は幅広く、法人設立や許認可申請など法人業務を中心に行っている行政書士に相続手続きの相談をしても、期待した結果は得られないでしょう。

    また税理士であれば、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

    よって、相続手続きを専門に行っている士業や、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。

    相続費用見積ガイドでは、相続手続きに強い経験豊富な複数の専門家に、無料で一括見積依頼が可能です。専門家選びでお困りの方は、まずは一括見積依頼からお問合せください。

  • 生前贈与とは

    A.

    生前贈与とは、生きている間に自分の財産を配偶者や子、孫などの誰かに贈ることです。贈与する側を「贈与者」といい、財産をもらう側を「受贈者」といいます。相続税対策で生前贈与を検討する場合は、相続税と贈与税を試算し、どちらが税金が抑えられるか確認する必要があります。贈与する金額やタイミングなどによっても節税の効果が大きく変わりますので一度専門家に相談してみましょう。

  • 生前贈与による不動産名義変更は誰に頼むのがベスト?

    A.

    不動産の名義変更だけであれば登記の専門家である司法書士に頼みましょう。不動産の名義変更をすることで相続税や贈与税の負担を減らしたいという目的であれば税理士に相談するのがベストでしょう。

  • 生前贈与による不動産名義変更にかかる費用の相場はいくら?

    A.

    生前贈与で不動産名義変更をするときの登録免許税は「固定資産評価額×0.2%」です。司法書士に所有権移転登記を依頼するときの費用は事務所により違いがあり5万から15万円ほどが目安ですが、住宅ローンが残っている場合などは別途費用がかかるでしょう。贈与税については、暦年課税の場合は「贈与財産(1~12月までの1年間)ー110万円×税率(10%~55%)」ですが贈与税は各種制度を賢く活用することで抑ることができます。まずは見積りを取ることから始めましょう。

生前贈与とは

生前贈与とは、生きている個人から別の個人へ財産を渡すことです。その人へ生活費などの援助や、相続税を減らすためにおこなわれます。

生前贈与によって、相続税の課税対象となる財産を減らすことができます。しかし生前贈与をした財産には、相続税ではなく贈与税がかかります。そのため生前贈与をおこなう際には、相続税と贈与税をそれぞれ試算し、どちらが税金が抑えられるか確認する必要があります。

なお、生前贈与をする人を贈与者、財産を受け取る人を受贈者と言います。受遺者は生前贈与を受ける際に、以下の2つの方法のどちらかを選択できます。

暦年贈与

暦年贈与とは、受遺者が1月1日~12月31日までの1年間で受け取った財産の合計が110万円を超えた場合、超えた金額に対して贈与税がかかる制度です。

相続時精算課税制度の申請をしなければ、暦年贈与を選択したことになります。

贈与には一般贈与と特例贈与があり、特例贈与は親や祖父母などの直系尊属から、20歳以上の子や孫などの直系卑属への贈与するもので、税率が低く設定されています。

特例贈与

基礎控除後の課税価格 税率 控除額
200万円以下 10% -
400万円以下 15% 10万円
600万円以下 20% 30万円
1,000万円以下 30% 90万円
1,500万円以下 40% 190万円
3,000万円以下 45% 265万円
4,500万円以下 50% 415万円
4,500万円超 55% 640万円

一般贈与

基礎控除後の課税価格 税率 控除額
200万円以下 10% -
300万円以下 15% 10万円
400万円以下 20% 25万円
600万円以下 30% 65万円
1,000万円以下 40% 125万円
1,500万円以下 45% 175万円
3,000万円以下 50% 250万円
3,000万円超 55% 400万円

相続時精算課税制度

相続時精算課税制度とは、受け取った金額の合計が2,500万円を超えるまで贈与税がかからない制度です。超えた場合には、超えた金額に対して一律20%の贈与税が課税されます。60歳以上の親や祖父母から18歳以上の子や孫に贈与する場合に選択できます。

ただし、相続時には贈与財産と相続財産を合計して相続税の計算をおこないます。既に支払った贈与税がある場合はその贈与税を清算して、差額の相続税を納める必要があります。

相続時精算課税制度の詳細は「孫への生前贈与|暦年課税制度と相続時精算課税制度。教育資金、結婚資金、住宅資金の非課税枠」を参考にしてください。

生前贈与のメリット

生前贈与で相続対策をするメリットを紹介します。

相続財産を減らせる

暦年贈与で生前贈与をおこなう場合、年間の贈与額が110万円を超えなければ贈与税はかかりません。したがって、贈与税が課されずに相続財産を減らすことができます。

誰にでも自由に贈与できる

相続であれば民法で相続人が定められていますが、生前贈与であれば誰にでも自由に渡すことができます。遺言書でもできますが、生前贈与のほうが簡単に渡すことができます。

生前贈与のデメリット

生前贈与のデメリットについても把握しておき、慎重に検討しましょう。

税務署に否認されるリスクがある

生前贈与のつもりで金銭を渡していたとしても、受遺者が了承していなければ生前贈与は成立しません。また現金手渡しや名義預金、へそくりなどは税務署に生前贈与を否認されてしまう可能性があります。否認されると相続税が課されることもあるので、贈与契約書を作成しておくと良いでしょう。

定期贈与とみなされるリスクがある

毎年同じ額を贈与していると定期贈与とみなされ、贈与額が110万円以下でも贈与税が課される場合があります。

亡くなる前3年(7年)以内に贈与はないか

被相続人の死亡時から遡って3年以内の贈与は相続財産とみなされ、相続税の対象となります。その場合、被相続人の死亡時に相続財産に加算され、相続税が課税されるので注意しましょう。

また、令和5年度年度の税制改正大綱で相続の課税ルールの見直しがあり、生前贈与の対象を3年から7年に延長されることが決まりました。令和6年1月1日以降の贈与から適用されます。

土地・建物(不動産)を名義変更するメリット

土地・建物(不動産)を生前贈与するメリットは、大きく2つあります。

  • 節税効果を期待できる
  • 渡したいものを渡したい人に確実に渡せる

節税効果を期待できる

暦年贈与や相続時精算課税制度によって、財産の一部を非課税で渡すことができます。それにより相続財産が減るため、節税につながります。

将来価値が上がる可能性がある土地の場合、生前贈与によって節税対策になる

土地・建物(不動産)は分割しづらい財産のため、相続時精算課税制度を利用するとスムーズに贈与できます。

相続時精算課税制度では、贈与した財産は贈与時の価格で相続時に精算されるため、今後値上がりする可能性が高い財産をその前に贈与することで、相続時の税負担を軽減できる可能性があるのです。

土地から収益が得られる場合、生前贈与によって節税対策になる

賃貸アパートなどの収益が出る不動産を所有している場合、早めに贈与することで家賃収入を子どもに渡すことができます。

配偶者に自宅を贈与したときに配偶者控除を利用できる

贈与税の配偶者控除とは、結婚して20年以上経過した夫婦の場合に夫婦間で2,000万円まで非課税で自宅を生前贈与できる制度です。

この制度は暦年贈与と併用が可能のため、最大2,110万円まで贈与税を非課税にすることができます。

制度の利用には受贈者が贈与を受けた年の翌年3月15日までにその不動産に住み、その後も住み続けるなどの条件があります。また税務署への申告も必要です。

住宅取得資金贈与の特例を適用できる

住宅取得資金贈与の特例とは、贈与を受けた年の1月1日において20歳(令和4年4月1日より18歳に引き下げ)以上の子や孫に、住宅購入や増改築のための資金を贈与したとき、一定額まで贈与税が非課税になる制度です。

確実に財産を渡したい相手に贈与できる

生前贈与では誰に贈与するかを選べるので、相続時のトラブルを未然に防ぐことができます。

土地・建物(不動産)を生前贈与するデメリット

土地・建物を生前贈与するデメリットとしては、以下があります。

不動産取得税や登録免許税などがかかる

不動産を誰かに譲渡する場合、不動産取得税や登録免許税などが発生します。生前贈与をするときは、どのくらい税金がかかり節税ができるのか、試算してから決めるようにしましょう。

贈与税は相続税よりも税率が高い

生前贈与で贈与税がかかる場合、贈与税は相続税よりも税率が高いです。したがって相続税よりも大きい金額を納めなければならない可能性があります。

相続税のほうが基礎控除額は高い

基礎控除とは、一定の金額までは税金がかからない控除を言います。相続税の基礎控除は「3,000万円+(600万円×法定相続人の数)」のため相続財産が相続税の基礎控除内であれば、わざわざ生前贈与する必要がない場合があります。

小規模宅地等の特例が適用されない

小規模宅地等の特例とは、自宅などの土地の評価額を330㎡まで8割減できる特例です。しかしこの特例が適用できるのは配偶者、同居の親族、家を持っていない親族のいずれかに限られます。

配偶者以外の人が住宅取得等資金の贈与税の非課税枠を使って自宅を取得すると、小規模宅地等の特例を利用できなくなります。

維持費が受贈者の負担となる

土地・建物(不動産)を所有しているだけでも固定資産税や管理費といった維持費が発生します。この維持費は受遺者が払わなければなりません。

生前贈与するときのポイント

生前贈与をするときは、いくつかのポイントを押さえておきましょう。

計画を立てる

生前贈与は何年もかけておこなう場合が少なくありません。計画を立てたうえで正確におこなわないと、金額などを誤る可能性があります。

また一人で判断すると大きなミスにつながる可能性もあるので、税理士や金融機関に相談してみるのもおすすめです。

贈与の証明書を残しておく

贈与は口頭でも成立しますが、証明書を残しておくことが重要です。税務署に贈与を認めさせる意味でも、証明書は大切になります。生前贈与が税務署に否認されてしまうと、相続税が課税されてしまう可能性があるからです。

領収書を取っておく

贈与されたお金を何に使ったか明らかにするために、領収書を取っておく必要があります。贈与したつもりでも、税務署から被相続人の名義借り財産と判断されてしまう可能性があるからです。

生前贈与を検討するときは専門家に相談

生前贈与を検討する場合、贈与する金額やタイミングなどによっても節税の効果が大きく変わるため、専門家に相談してから決めることをおすすめします。

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