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    東村山司法書士事務所

    アクセス西武新宿線  久米川駅から徒歩2分
    西武多摩湖線 八坂駅から徒歩7分
    西武拝島線  萩山駅から徒歩10分

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    久米川駅徒歩2分 相続・遺言専門の司法書士事務所です。

    東村山市内及びその周辺にお住いの方々を中心に、年間100件を超える相続・遺言のご相談をお受けさせていただいております。

    初回のご相談は無料でお受けさせていただいております。初回のご相談では、必要となります諸手続きのみならず、費用のご説明もしっかりとさせていただきます。

    ご相談をされる方の不安や希望をしっかりお聞き取りし、メリットだけでなくデメリットをも指摘させていただきます。そして、その手続を取った場合にどのような影響があり、どういった状況になるのか等しっかりご説明させていただきます。当然ですが、司法書士に依頼するメリットのない契約は致しません。

    ご相談の場でご依頼いただく必要はございません。一度持ち帰って家族と相談の上、ご依頼するかどうかをご検討していただくことで大丈夫でございます。

    • 対応地域
      東村山市、東大和市、小平市、西東京市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、所沢市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    SEVENRICH司法書士事務所

    アクセス各路線 渋谷駅から徒歩6分

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    ご自宅から気軽に電話やMeet等でのオンライン相談が可能です。

    ★お電話・オンラインでの相談が可能です★
    ★複雑な相談内容にも分かりやすく・丁寧に対応いたします★
    ★お客様のニーズに合わせた対応を心がけています★
    オンライン相談でのメリット
    ・移動時間、交通費などの無駄なコストがかかりません。
    ・ご自宅でリラックスした状態でご相談いただくことが可能です。
    ・お昼休みや夜間など、お時間の調整がしやすいです。
    ・一度に複数のメンバーが参加できます。
    ・ご自宅に人をあげなくていいのでプライバシーが保てます。
    ・感染症対策となります。

    • 対応地域
      東京都渋谷区、目黒区、港区、中央区、千代田区、文京区、新宿区、世田谷区、杉並区、豊島区、品川区、台東区、江東区、中野区、立川市、国分寺市、国立市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小金井市、小平市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士小宮規幸事務所

    アクセス東海道線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄 藤沢駅から徒歩4分

    4.63

    6

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    【相続登記累計1,000件以上】役所に行く時間や手間を掛けたくない方「手続き代行いたします」

    事務所について
    当事務所は、2006年に開業し当初より「迅速丁寧な対応を適正価格にてご提供」できるよう心掛けております。

    • 対応地域
      神奈川県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    うららかリーガル司法書士事務所

    アクセス東京メトロ副都心線・有楽町線・丸の内線「池袋駅」C6出口徒歩3 分
    JR・東武東上線・西武池袋線「池袋駅」西口徒歩6分

    4.5

    3

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    相続手続全般対応可能!わかりやすく丁寧でお客様に寄り添った対応を心がけています。

    当事務所は若手司法書士が主体となって運営しており、フットワークの軽さや和やかな雰囲気での対応が特徴です。また、複数世代にわたる相続であっても長期的にサポートさせていただける点も、当事務所の強みです。

    相続手続は、一生のうちに何度も経験するものではありませんが、細かい部分まで確認・検討を行う必要のある手続きもあり、多くの方々がどうすればいいかわからないといった状況になってしまうかと思います。

    当事務所にご相談頂ければ、知識と実務経験を活かし、迅速に相続手続きが完了できるようサポートさせて頂きますので、安心してお任せください。

    当事務所では、お悩みを丁寧にお伺いし、ご依頼者様に寄り添った対応を心がけておりますので、ぜひお気軽にご相談ください!

    • 対応地域
      東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人中央グループ

    アクセスJR浦和駅から徒歩1分

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    100万件超の実績!司法書士・行政書士・社労士のワンストップ対応

    中央グループは、手続実績100万件超の全国トップクラスの実績を誇ります。
    また、司法書士、行政書士、社会保険労務士が幅広く業務を行っているため、あらゆる手続きでも安心の業務体制が整っております。

    ご家族を亡くした方は悲しみに暮れるなか、山積みの相続手続きを進めなければなりません。市役所で言われるがままに各課をまわり、銀行や法務局、税務署などを何度も行ったり来たり…慣れない相続手続きのために奔走しなければなりません。
    さらに、ご家族の間で意見が食い違うために話が進まず、混乱して途方に暮れてしまうことは相続手続きにおいてよくあります。

    そんなとき、私たち中央グループが相続手続きで幅広く皆さまのお手伝いをいたします。
    将来の相続対策もご相談いただけますので、ご安心いただけます!!
    お気軽にお声掛けください!

    • 対応地域
      埼玉県全域、東京23区、千葉西部
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人H&Wトラスト

    アクセスJR、地下鉄各線「飯田橋」駅から徒歩6分

    4.75

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    [相続問題] 弁護士&司法書士が問題解決から登記まで一括サポート!

    相続に関するお悩みに「弁護士+司法書士」が寄り添い解決します。

    弊所は司法書士法人ですが代表者は弁護士資格を有しています。相続人間に「意見が合わない」「納得できない」「トラブル」がある場合でも弁護士が代理人となり代わりに交渉できるので安心です。

    司法書士法人では不動産登記手続の経験が豊富にあり、様々なケースに対応が可能です。

    さらに不動産会社も関連法人となっており、ご売却等のご相談にも柔軟に対応できます。

    • 対応地域
      全国対応
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    備後町士総合事務所

    アクセス大阪メトロ堺筋線・中央線堺筋本町駅12号出口徒歩3分

    4.5

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    堺筋本町駅徒歩3分。研修講師経験多数のベテランが親身に対応します。

    相続手続きは、亡くなられた方の財産状況、相続人の数や関係その他様々な状況によって、ご遺族がご自身でされてもそれほど難しくない手続きもあれば、専門職が関与しないと難しかったりなど、事案ごとに対応方法が異なります。

    しかも、専門家に依頼したがその説明や提案にいまいち納得できず、他に依頼した方が良かったのではと後から後悔する方もいらっしゃいます。なので、専門家に依頼するにしても、その選択は重要であり、その選択のポイントはやはり知識経験に置くのが良いと思われます。

    • 対応地域
      大阪府全域、兵庫県(神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市)、京都府(京都市、宇治市、城陽市、京田辺市、木津川市、亀岡市、向日市、長岡京市、八幡市、精華町、久御山町)、奈良県(奈良市、橿原市、生駒市、大和郡山市、天理市、香芝市、大和高田市、天理市、桜井市、生駒郡、北葛城郡、磯城郡、高市郡)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    司法書⼠法⼈FiRST

    アクセス福山駅から車で7分

    4.25

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    【オンライン面談可】相続・遺言・生前贈与になどに特化した事務所です。

    老後の財産管理の不安、「争続」を起こさないための予防法もご相談ください!
    女性スタッフも多く、幅広いご相談にも対応。

    不動産にも強く、相続で引き継いだ不要な土地、処分に困っている建物などのご相談もうけたまわります。

    来年4月には「相続登記義務化」が始まり、ただでさえ煩雑な手続きを依頼する手続き内容は、全て任せるフルパックから一部のみご依頼いただく方法など、自由にお選びいただけます。

    お見積により、ご選択していただくことにより、負担を抑えることもできます。

    • 対応地域
      福山市周辺地域、尾道市・三原市、笠岡市・井原市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    エムアンドアイ司法書士事務所

    アクセス大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅7番出口から徒歩1分

    4.67

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    長堀橋駅より徒歩1分!土日祝対応可能。 必ず分かりやすくご説明致します。

    大阪メトロ長堀橋駅より徒歩1分の好立地。
    相談料無料。
    事前にご連絡いただければ土日祝日も対応可能です。
    経験豊富な司法書士が丁寧かつスピーディーに対応させていただきます。
    不動産や預貯金等の相続手続き、遺言書の作成、遺産整理手続き、相続放棄、家族信託、生前贈与等幅広く対応しております。
    依頼者様のご要望に添いながら最も望ましいご提案をさせていただきます。
    携帯電話、LINEなど様々な手段で連絡可能です。
    どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      相続:全国 贈与:大阪府 放棄:全国
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    湖南司法書士事務所

    アクセスJR南草津駅 東口より徒歩10分

    3.5

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    「あなたの困った!に誠実にお答えします!」有資格者が最後まで対応いたします

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    1、豊富な経験 と 数多くの実績 から培った 質の高いサービスを提供します。
    2、お客様に ご納得・ご満足 いただくために コミュニケーションを大切に しています。
    3、常に お客様目線 を忘れずに、親切・丁寧 にご対応いたします。
    4、状況に応じて臨機応変 に対処し、迅速に最良のご提案 をいたします。

    • 対応地域
      滋賀県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士高橋事務所

    アクセス西武新宿線 上石神井駅 徒歩3分

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    相続にまつわる手続きを、身近な街の法律家として 丁寧かつ迅速にサポートいたします。

    日常生活ではあまり意識することはありませんが、ある日突然考えなければならなくなる相続の問題。
    多くの人が初めて直面する問題に悩み、誰に相談すればよいかもわからなくなってしまいます。
    そのようなときに、皆様のお困りごとを解決へと導くサポートをするのが司法書士です。
    我々司法書士は身近な法律家として、皆様のお困りごとを丁寧にお伺いし、
    風邪をひいたときにかかりつけのお医者さんにかかるように、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

    • 対応地域
      東京都
    • 対応業務
      遺言書 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    ソワレ司法書士法人

    アクセスJR横浜駅 きた西口より徒歩5分

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    • 対応地域
      神奈川県、東京都
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    片野司法書士事務所

    アクセスつくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩7分(駐車場あり)

    4.44

    4

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    一般的な相続のお悩みから、家族信託、任意後見、遺言書の作成、生前贈与等の生前 対策まで幅広く対応いたしております。

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    生前対策はご家族の健康状態、資産状況、財産をどのように守り、誰に残していきたいのかという事により、対策方法は様々です。
    生前贈与をするのか、任意後見契約を結ぶのか、家族信託を組むのか、公正証書遺言等を残す事で対応するのか、これらを組み合わせて対処するのか、非常に高度な専門知識と経験が要求される部分です。
    弊所においては、お客様との面談で、各ご家庭の状況やお困りごと、お客様の想いを丁寧にヒアリングさせて頂き、全ての事情を勘案した上で、一人一人に最適なオーダーメイドのプランを提案させていただきます。
    その他、弊所は土地家屋調査士事務所も併設しておりますので、不動産でお困りの事がありましたら何でもご相談ください。

    • 対応地域
      千葉県・東京都・茨城県・埼玉県(千葉県柏市から1時間30分以内のエリア)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    四国司法書士法人 松山支店

    アクセス公共交通機関をご利用の場合
    伊予鉄道 郡中線「土居田駅」から 徒歩10分
    お車をご利用の場合
    「松山IC」から 車で約10分 事務所前に駐車場あり(要事前確認)
    ※お客様のご指定の場所まで担当者がお伺いします。

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    当事務所は香川県で最初の司法書士法人です。創業時から培ったノウハウや豊富な経験事例と「顧客第一」の基本姿勢が強み《香川本社・松山支店》

    ▼当事務所について
    私たち四国司法書士法人は、香川県高松市にオフィスを開設し、総勢約15名のスタッフが登記手続きや土地測量などのさまざまな法律サービスをご提供している法律手続の専門家集団です。

    私たちは、1964年(昭和39年)に開業した網谷徹司法書士(行政書士)事務所を前身とし、平成21年、香川県初の司法書士法人として歩んで参りました。

    創業時から培ったノウハウや豊富な経験事例と「顧客第一」の基本姿勢を強みとして、お客様の法的ニーズに質の高いサービスでスピーディーにお応えし、お客様の安全で快適な社会生活をサポートすることが、私たちの使命であると考えています。

    • 対応地域
      香川県、愛媛県、徳島県、高知県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人ロック

    アクセス都城駅より車で10分

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    【出張費無料】土日含む7時~20時迄電話受付可「煩雑なお手続きはお任せください」

    【お客様満足度第一!】
    「あなたと相続、思いをミライのために!!」を信念に 、都城市や三股町を中心に相続に関するご相談を承っております。
    都城市、三股町、財部、曽於市周辺を中心に対応しておりますので、お住まいの方はぜひ連絡くださいませ!

    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人Ree Plus / 株式会社Ree Plus(不動産鑑定)/ Ree Plus行政書士事務所

    アクセス地下鉄銀座線 京橋駅7番出口 徒歩2分
    (奥のエレベーターからお上がり下さい)
    JR東京駅 八重洲口 徒歩7分

    4.51

    30

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    『不動産価格査定のプロ集団』による、良質な相続手続を提供させてください

    【Ree Plusが選ばれる理由】
    ① 『不動産価格査定ができる真のプロ集団』
     「豊富なスキルと実績に裏付けられた、多角的な視点に基づくコンサル・最適のサービスの提供!」
     当グループの代表は、司法書士のみならず、行政書士、不動産鑑定士、宅建士、不動産証券化協会認定マスター、民事信託士等々の資格を保有しております。
     また、これまで司法書士として延べ4,000件以上の相続案件を担当し、不動産鑑定士として全てのアセットの鑑定評価を経験しております。    
     不動産の適正価格がわかる事務所だからこそ、多角的な視点に基づき、お客様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

     「他士業連携による真の問題解決」  
     これまで培ってきたネットワーク(弁護士、税理士、公認会計士、建築士、土地家屋調査士等)を駆使して、完全なサービスを提供させて頂きます。

    • 対応地域
      東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、群馬県、茨城県 ほか
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士山田亘彦事務所

    アクセスJR船橋駅

    4.42

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    相続手続、遺言書作成にお困りでしたらご相談ください。相続に関わる手続きを丁寧にサポートいたします

    相続の案件は皆様同じではありません。それぞれのご事情や状況によって対応しなければならないことも当然変わってきます。そのため私は、お客様の立場に立って1件1件真摯に取り組み、相続や遺言に関するさまざまなお悩みに対して、丁寧かつ分かりやすく回答をすることを心掛けております。

    司法書士として20年以上、遺産分割や相続手続きの実務に携わってきて感じるのは、相続が発生した際に不動産の名義変更をしておくことの大事さです。名義変更をしておけば不動産の所有者であることを主張することができるので、後々にトラブルを生じさせないためにも名義変更をしておくことが大切になります。

    • 対応地域
      千葉県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      初回相談無料 / 事務所面談可
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    司法書士法人ミラシア・行政書士法人ミラシア

    アクセスJR・東京メトロ(東西線・有楽町線・南北線)・都営大江戸線
    「飯田橋」駅より 徒歩5分

    4.75

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    飯田橋駅徒歩5分!相続・遺言・成年後見の専門の司法書士・行政書士事務所

    この度はご覧いただき誠にありがとうございます。

    東京都千代田区にあります司法書士法人ミラシア・行政書士法人ミラシアと申します。

    初回のご相談は無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    木村綜合法務事務所

    アクセス桐生駅より車で10分

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    • 対応地域
      群馬県全域、栃木県足利市、栃木県佐野市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    岡田総合法務事務所

    アクセス古庄駅から徒歩10分

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    相続・遺言・家族信託の経験豊富な専門家が親身になって対応します。

    ■当社はこのようなお客様におススメです。

    ・相続が発生したが何から手を付けていいかわからない方
    ・遺産の調査をしてほしい
    ・遺産分割協議書を作成してほしい
    ・戸籍を取得したが見方がわからない
    ・戸籍の収集をお願いしたい
    ・遺言書を作成したい
    ・家族信託に興味があるけどよくわからない方

    • 対応地域
      静岡県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 初回相談無料 / 事務所面談可
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全国の専門家探しを相談員が無料サポート

相続

よくある質問

  • 全国で相続の専門家を選ぶ時のポイントは?

    A.

    専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続に関する実績が多くあるかどうかです。

    例えば行政書士といっても対応分野は幅広く、法人設立や許認可申請など法人業務を中心に行っている行政書士に相続手続きの相談をしても、期待した結果は得られないでしょう。

    また税理士であれば、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

    よって、相続手続きを専門に行っている士業や、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。

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  • 生前贈与とは

    A.

    生前贈与とは、生きている間に自分の財産を配偶者や子、孫などの誰かに贈ることです。贈与する側を「贈与者」といい、財産をもらう側を「受贈者」といいます。相続税対策で生前贈与を検討する場合は、相続税と贈与税を試算し、どちらが税金が抑えられるか確認する必要があります。贈与する金額やタイミングなどによっても節税の効果が大きく変わりますので一度専門家に相談してみましょう。

  • 生前贈与による不動産名義変更は誰に頼むのがベスト?

    A.

    不動産の名義変更だけであれば登記の専門家である司法書士に頼みましょう。不動産の名義変更をすることで相続税や贈与税の負担を減らしたいという目的であれば税理士に相談するのがベストでしょう。

  • 生前贈与による不動産名義変更にかかる費用の相場はいくら?

    A.

    生前贈与で不動産名義変更をするときの登録免許税は「固定資産評価額×0.2%」です。司法書士に所有権移転登記を依頼するときの費用は事務所により違いがあり5万から15万円ほどが目安ですが、住宅ローンが残っている場合などは別途費用がかかるでしょう。贈与税については、暦年課税の場合は「贈与財産(1~12月までの1年間)ー110万円×税率(10%~55%)」ですが贈与税は各種制度を賢く活用することで抑ることができます。まずは見積りを取ることから始めましょう。

生前贈与とは

生前贈与とは、生きている個人から別の個人へ財産を渡すことです。その人へ生活費などの援助や、相続税を減らすためにおこなわれます。

生前贈与によって、相続税の課税対象となる財産を減らすことができます。しかし生前贈与をした財産には、相続税ではなく贈与税がかかります。そのため生前贈与をおこなう際には、相続税と贈与税をそれぞれ試算し、どちらが税金が抑えられるか確認する必要があります。

なお、生前贈与をする人を贈与者、財産を受け取る人を受贈者と言います。受遺者は生前贈与を受ける際に、以下の2つの方法のどちらかを選択できます。

暦年贈与

暦年贈与とは、受遺者が1月1日~12月31日までの1年間で受け取った財産の合計が110万円を超えた場合、超えた金額に対して贈与税がかかる制度です。

相続時精算課税制度の申請をしなければ、暦年贈与を選択したことになります。

贈与には一般贈与と特例贈与があり、特例贈与は親や祖父母などの直系尊属から、20歳以上の子や孫などの直系卑属への贈与するもので、税率が低く設定されています。

特例贈与

基礎控除後の課税価格 税率 控除額
200万円以下 10% -
400万円以下 15% 10万円
600万円以下 20% 30万円
1,000万円以下 30% 90万円
1,500万円以下 40% 190万円
3,000万円以下 45% 265万円
4,500万円以下 50% 415万円
4,500万円超 55% 640万円

一般贈与

基礎控除後の課税価格 税率 控除額
200万円以下 10% -
300万円以下 15% 10万円
400万円以下 20% 25万円
600万円以下 30% 65万円
1,000万円以下 40% 125万円
1,500万円以下 45% 175万円
3,000万円以下 50% 250万円
3,000万円超 55% 400万円

相続時精算課税制度

相続時精算課税制度とは、受け取った金額の合計が2,500万円を超えるまで贈与税がかからない制度です。超えた場合には、超えた金額に対して一律20%の贈与税が課税されます。60歳以上の親や祖父母から18歳以上の子や孫に贈与する場合に選択できます。

ただし、相続時には贈与財産と相続財産を合計して相続税の計算をおこないます。既に支払った贈与税がある場合はその贈与税を清算して、差額の相続税を納める必要があります。

相続時精算課税制度の詳細は「孫への生前贈与|暦年課税制度と相続時精算課税制度。教育資金、結婚資金、住宅資金の非課税枠」を参考にしてください。

生前贈与のメリット

生前贈与で相続対策をするメリットを紹介します。

相続財産を減らせる

暦年贈与で生前贈与をおこなう場合、年間の贈与額が110万円を超えなければ贈与税はかかりません。したがって、贈与税が課されずに相続財産を減らすことができます。

誰にでも自由に贈与できる

相続であれば民法で相続人が定められていますが、生前贈与であれば誰にでも自由に渡すことができます。遺言書でもできますが、生前贈与のほうが簡単に渡すことができます。

生前贈与のデメリット

生前贈与のデメリットについても把握しておき、慎重に検討しましょう。

税務署に否認されるリスクがある

生前贈与のつもりで金銭を渡していたとしても、受遺者が了承していなければ生前贈与は成立しません。また現金手渡しや名義預金、へそくりなどは税務署に生前贈与を否認されてしまう可能性があります。否認されると相続税が課されることもあるので、贈与契約書を作成しておくと良いでしょう。

定期贈与とみなされるリスクがある

毎年同じ額を贈与していると定期贈与とみなされ、贈与額が110万円以下でも贈与税が課される場合があります。

亡くなる前3年(7年)以内に贈与はないか

被相続人の死亡時から遡って3年以内の贈与は相続財産とみなされ、相続税の対象となります。その場合、被相続人の死亡時に相続財産に加算され、相続税が課税されるので注意しましょう。

また、令和5年度年度の税制改正大綱で相続の課税ルールの見直しがあり、生前贈与の対象を3年から7年に延長されることが決まりました。令和6年1月1日以降の贈与から適用されます。

土地・建物(不動産)を名義変更するメリット

土地・建物(不動産)を生前贈与するメリットは、大きく2つあります。

  • 節税効果を期待できる
  • 渡したいものを渡したい人に確実に渡せる

節税効果を期待できる

暦年贈与や相続時精算課税制度によって、財産の一部を非課税で渡すことができます。それにより相続財産が減るため、節税につながります。

将来価値が上がる可能性がある土地の場合、生前贈与によって節税対策になる

土地・建物(不動産)は分割しづらい財産のため、相続時精算課税制度を利用するとスムーズに贈与できます。

相続時精算課税制度では、贈与した財産は贈与時の価格で相続時に精算されるため、今後値上がりする可能性が高い財産をその前に贈与することで、相続時の税負担を軽減できる可能性があるのです。

土地から収益が得られる場合、生前贈与によって節税対策になる

賃貸アパートなどの収益が出る不動産を所有している場合、早めに贈与することで家賃収入を子どもに渡すことができます。

配偶者に自宅を贈与したときに配偶者控除を利用できる

贈与税の配偶者控除とは、結婚して20年以上経過した夫婦の場合に夫婦間で2,000万円まで非課税で自宅を生前贈与できる制度です。

この制度は暦年贈与と併用が可能のため、最大2,110万円まで贈与税を非課税にすることができます。

制度の利用には受贈者が贈与を受けた年の翌年3月15日までにその不動産に住み、その後も住み続けるなどの条件があります。また税務署への申告も必要です。

住宅取得資金贈与の特例を適用できる

住宅取得資金贈与の特例とは、贈与を受けた年の1月1日において20歳(令和4年4月1日より18歳に引き下げ)以上の子や孫に、住宅購入や増改築のための資金を贈与したとき、一定額まで贈与税が非課税になる制度です。

確実に財産を渡したい相手に贈与できる

生前贈与では誰に贈与するかを選べるので、相続時のトラブルを未然に防ぐことができます。

土地・建物(不動産)を生前贈与するデメリット

土地・建物を生前贈与するデメリットとしては、以下があります。

不動産取得税や登録免許税などがかかる

不動産を誰かに譲渡する場合、不動産取得税や登録免許税などが発生します。生前贈与をするときは、どのくらい税金がかかり節税ができるのか、試算してから決めるようにしましょう。

贈与税は相続税よりも税率が高い

生前贈与で贈与税がかかる場合、贈与税は相続税よりも税率が高いです。したがって相続税よりも大きい金額を納めなければならない可能性があります。

相続税のほうが基礎控除額は高い

基礎控除とは、一定の金額までは税金がかからない控除を言います。相続税の基礎控除は「3,000万円+(600万円×法定相続人の数)」のため相続財産が相続税の基礎控除内であれば、わざわざ生前贈与する必要がない場合があります。

小規模宅地等の特例が適用されない

小規模宅地等の特例とは、自宅などの土地の評価額を330㎡まで8割減できる特例です。しかしこの特例が適用できるのは配偶者、同居の親族、家を持っていない親族のいずれかに限られます。

配偶者以外の人が住宅取得等資金の贈与税の非課税枠を使って自宅を取得すると、小規模宅地等の特例を利用できなくなります。

維持費が受贈者の負担となる

土地・建物(不動産)を所有しているだけでも固定資産税や管理費といった維持費が発生します。この維持費は受遺者が払わなければなりません。

生前贈与するときのポイント

生前贈与をするときは、いくつかのポイントを押さえておきましょう。

計画を立てる

生前贈与は何年もかけておこなう場合が少なくありません。計画を立てたうえで正確におこなわないと、金額などを誤る可能性があります。

また一人で判断すると大きなミスにつながる可能性もあるので、税理士や金融機関に相談してみるのもおすすめです。

贈与の証明書を残しておく

贈与は口頭でも成立しますが、証明書を残しておくことが重要です。税務署に贈与を認めさせる意味でも、証明書は大切になります。生前贈与が税務署に否認されてしまうと、相続税が課税されてしまう可能性があるからです。

領収書を取っておく

贈与されたお金を何に使ったか明らかにするために、領収書を取っておく必要があります。贈与したつもりでも、税務署から被相続人の名義借り財産と判断されてしまう可能性があるからです。

生前贈与を検討するときは専門家に相談

生前贈与を検討する場合、贈与する金額やタイミングなどによっても節税の効果が大きく変わるため、専門家に相談してから決めることをおすすめします。

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