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塔鼻武志税理士事務所
所在地:福岡県福岡市東区箱崎3-32-20-205
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相続・贈与のご相談にお客様に寄り添い最善のアドバイスを行います。
相続税がどのくらいかかるのかわからなくて不安、相続税が高くなりそうだから対策をしたい、 相続が発生したがどうしたらいいかわからないというお悩みに誠実にご対応させていただきます。
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- 遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続税申告 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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アンド・ワン司法書士法人
所在地:東京都中央区銀座1-20-14 KDX銀座一丁目ビル1F
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円満相続・家族信託を分かりやすく解説
20名以上の相続人がいるケース、連絡拒否する相続人がいるケース等遺産分割協議が困難な様々な相続を解決してきました。円満相続の秘訣、相続手続きの順番など相続に関するあらゆることを分かりやすくアドバイスします。
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増山会計事務所(増山英和税理士事務所)
所在地:茨城県水戸市千波町1258-2増山ビル2F
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増山会計事務所は、昭和48年創業。
茨城県全域を対象に、相続税申告や相続手続き等、相続全般のサポートを行っています。
◎ 女性スタッフも在籍し、ご相談しやすい環境を整備
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「何をどう進めればいいのか分からない」
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当事務所ではプライバシーに配慮した個室でのご相談が可能です。もちろんご自宅への訪問相談にも対応いたします。
わかりやすく、誠実に、そしてご家族の想いを大切にした相続を一緒に考えてまいります。
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相続のことなら、地域に根ざした専門家【増山会計事務所】へご相談ください。
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行政書士オフィスイケダ
所在地:栃木県宇都宮市泉が丘2-17-10
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家族の安心をつなぐ、遺言と相続の備え
【宇都宮市および近郊で遺言・相続手続きのことなら、行政書士オフィスイケダにご相談ください】
行政書士オフィスイケダは、宇都宮市を中心に、地域に根ざした「身近な法律家」として、遺言書の作成から相続手続きまで、丁寧かつ迅速にサポートいたします。
相続は、大切なご家族を失った後に行う、精神的にも手続き的にも負担の大きいものです。相続が発生した際、適切な対応を怠ると、相続人同士のトラブルや手続きの遅れに発展する可能性があります。当事務所では、お客様のお気持ちに寄り添いながら、複雑な相続手続きもわかりやすくご案内いたします。
遺言書がある場合にはその内容に従って、ない場合には相続人全員による協議を経て「遺産分割協議書」の作成をお手伝いいたします。
当事務所では、将来のトラブルを未然に防ぎ、安心した毎日を送っていただくためにも、生前の遺言書作成をおすすめしております。
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司法書士法人中央グループ
所在地:さいたま市浦和区東高砂町2番5号 NBF浦和ビル6階
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100万件超の実績!司法書士・行政書士・社労士のワンストップ対応
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ハートランド税理士法人 梅田オフィス
所在地:大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3大阪駅前第3ビル30階
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ハートランド税理士法人 梅田オフィスは、大阪メトロ「梅田駅」から徒歩5分、JRや阪神、阪急の駅からもアクセスしやすい立地に事務所を構える税理士事務所です。当事務所では、依頼者様ご家族様の「大切な財産を守る」ために、しっかりと寄り添ったご提案を行っております。相続に精通したプロフェッショナルが関西地区を中心に対応して参りますので、相続税についてのことなら何でもご相談ください。相続発生後のご相談については無料で承っております。
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SAO税理士法人 蒲田オフィス
所在地:東京都大田区西蒲田7-4-4小山第2ビル2階B
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【蒲田駅徒歩2分】税務署に指摘されない、正しく賢い相続税申告サポート
SAO税理士法人 赤坂オフィスは、JR京浜東北線・東急電鉄「蒲田駅」徒歩2分の利便性に加え、平日9時~21時まで営業、土日祝も予約対応可能な柔軟な体制で、相続税申告を中心に幅広い相続サポートを行っています。
当事務所は、相続税申告に精通した少数精鋭の税理士が在籍。障害を持つ相続人がいる場合や、遺産分割が難航しているケースなど、複雑な相続案件にも豊富な経験をもって対応しています。また、弁護士や司法書士など隣接士業とも連携しており、登記や年金手続きなど、相続に伴う煩雑な業務をワンストップでサポートできるのも強みです。
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税理士法人タカハシパートナーズ岡山オフィス
所在地:岡山県岡山市北区本町6番36号第一セントラルビル8F
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広島、福山、岡山にオフィスがあり、相続専門の国税OB税理士が4名在籍
・相続仕事人として、国税局で相続税調査を行っていたノウハウを活かし、すべての相続税申告を適正に行うことで、調査のいらない「適正公平な課税の実現」を全力で目指しています。
・円満相続支援士として、大切な人を失われた親族の方が「相続手続きを円満に」行い、さらに幸せになっていただけるよう、全力で支援しています。
・職員約30名全員が相続診断士の資格を取得しており、お客様からのご相談に全力のサービスを提供しています。
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【タカパー4つの安心】
安心1 初回60分の相談は無料です
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相続は人生の中で何度も経験することではありません。タカパーでは、ご相談から解決までお客様お一人お一人にあったオーダーメイドな相続サポートサービスをご提供しています。
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お客さまにサービス内容と料金を事前にご説明し、不明瞭な料金は一切いただきません。さらに料金は一つ一つの手続きごとに明確に規定しておりますので、思わぬ出費や追加料金が発生することはありません。
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望月会計事務所
所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3-9-15
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横浜、磯子の丘の上にある会計事務所です。責任感と誠実さをもって対応致します。
平成25年の税制改により相続税の基礎控除が引き下げられ相続税の申告割合が大きく増えました。 また令和5年の税制改正では暦年贈与や相続時精算課税制度について抜本的な改正が加えられ、相続税対策もより複雑なものになったといえます。 当事務所では相続税の申告手続きをはじめ、事前の相続対策や遺産分割のご相談まで、責任感と誠実さをもって対応させていただきます。
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税理士法人タカハシパートナーズ福山オフィス
所在地:広島県福山市西町3丁目10番37号
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ハートランド税理士法人 本社オフィス
所在地:大阪市北区本庄東1-24-5
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ハートランド税理士法人 本社オフィスは、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」11番出口より徒歩5分、大阪メトロ谷町線「中崎町駅」2番出口より徒歩5分のアクセスしやすい立地に事務所を構える税理士事務所です。当事務所では、依頼者様ご家族様の「大切な財産を守る」ために、しっかりと寄り添ったご提案を行っております。相続に精通したプロフェッショナルが関西地区を中心に対応して参りますので、相続税についてのことなら何でもご相談ください。相続発生後のご相談については無料で承っております。
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ひがしら行政書士事務所
所在地:長野県安曇野市豊科高家6738番地4
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ひがしら行政書士事務所 あなたにとって、”いちばん身近”な法律の専門家
はじめまして!
ひがしら行政書士事務所の代表で特定行政書士の東良義文です。
当事務所は、⾧野県安曇野市の静かな住宅街の中にあり、お客様がご自宅で寛ぐような感覚で打合せができますので、お気軽にお立ち寄りいただければと思います。
人生を精一杯生きてこられた皆様方を応援させていただきたく、成年後見・相続関係など、終活に関する業務を主としており、以下の三点をモットーとしています。
一、お客様のお話を傾聴し、その想いを正確に受け止めること
一、わかりやすい言葉で、お客様が理解・納得できるような打合せを心がけること
一、自分がプロとしての自覚を持ち、今までの経験にとらわれず、常に最新の情報を採りいれ、お客様への最善をつくすこと
お客様が抱えている様々な悩み、ご相談に対し、実情に合った方法をご提案し、皆様の相続等の手続きをサポートしていきます。
ご相談をお待ちしております。
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- 無料対面相談は長野県中信・南信区域対応、電話・オンライン相談は長野県内、近県ほか対応いたします。
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- 遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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ねこのて行政書士事務所
所在地:群馬県高崎市上並榎町595-12オオサキビル2F
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話しやすい女性行政書士の相続支援。はじめての相続でも、安心してご相談を
ねこのて行政書士事務所は、群馬県高崎市に拠点を構える、相続・遺言・成年後見手続きを中心とした法務サポートの専門事務所です。
女性行政書士が一貫してご対応いたしますので、「法律のことは難しそう」「誰に聞けばいいかわからない」とお悩みの方にも、安心してご相談いただけます。
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これまでに「10年以上手つかずだった相続」や「相続人の所在が不明なケース」などのご相談にも対応してまいりました。
遺言書の作成支援や家庭裁判所への成年後見申立てなど、法的な整備が必要な場面にも、専門家として丁寧に寄り添います。
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- 群馬県全域(高崎市・前橋市・渋川市・安中市・藤岡市・富岡市・伊勢崎市・太田市など) 埼玉県・栃木県など近隣地域も対応可(オンライン相談含む)
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- 遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 事業承継 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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柴山淳子税理士事務所
所在地:岐阜県可児市若葉台6丁目74番地
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知識・経験豊富な税理士が お客様に寄り添って親切丁寧に対応します
柴山淳子税理士事務所では、初めての相続で不安なお客様にも安心して相談いただけるよう親身なサポートを心がけております。
お一人おひとりの相続への想いに耳を傾け、受けつぐ方々に納得ご満足いただくために、悩みやご事情に至るまできめ細かく配慮いたします。
初回のご相談から書類のやり取り、ご質問などの対応、相続財産についてのご説明、相続税申告書の作成・提出、最終報告まで、全て知識・経験豊富な代表税理士が対応させていただきます。
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松土税理士事務所
所在地:神奈川県横浜市旭区白根1-11-38ハイツBUNMEI 301
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「真っすぐに、全力で」取組みます!
初めまして、所長の「松土 郁元」(まつど いくもと)です。
神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰で開業しております。経営の“伴走者”はもう見つかりましたか?
【松土税理士事務所】〔正式名称:松土郁元税理士事務所〕(登録番号 第 94165号 東京地方税理士会会員 保土ヶ谷支部所属)は、税務に関する幅広い知識はもちろんのこと、学生の頃から不動産や株式の長い運用実績をもつ私と私を取り巻くプロフェッショナル集団が運営する税理士事務所です。
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- 神奈川県、東京都
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ハートランド税理士法人 五反田オフィス
所在地:東京都品川区東五反田5丁目27-10第一野村ビル2階
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【五反田駅徒歩1分】ホスピタリティ×スピード感を重視した対応
ハートランド税理士法人 五反田オフィスでは、相続税申告をはじめとし、遺言書などの生前対策、二次相続対策のほか、財産の名義変更などの面倒な相続手続きなど、相続に関わる各種ご相談を承っております。相続に精通した税理士、これまで数多くの相続に携わったスタッフが相談者様のお話をお伺いいたします。現場で培った経験やノウハウを活かし、依頼者様に寄り添いながら、大切な財産をお守りいたします。
相続発生後のご相談については無料にてご利用いただけます。相続税のプロフェッショナルが対応いたしますので、疑問点やご不安なこと、相続税に関することは何でもご相談ください。依頼者様のご不安が少しでも軽くなり、安心して相続を終えていただけるように最後までご支援いたします。
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- 東京、神奈川、埼玉、千葉、山梨
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司法書士法人・行政書士法人 東亜国際合同法務事務所
所在地:岡山市南区植松530番地16
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行政書士池田事務所
所在地:茨城県牛久市刈谷町1丁目39番地の8
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相続遺言及び認知症対策(家族信託)の専門事務所 元銀行員、FP資格もあり
行政書士池田事務所は、茨城県牛久市に拠点を置く、相続・遺言・家族信託などのサポートを専門とする事務所です。当事務所は、お金に関するFPの資格も有しており、法律とお金(税金)の両面からお客様を支援することを理念に掲げ、町医者のように「親身に、偉ぶらず、しっかりと話を聞く」ことを大切にしています。
当事務所は、相続や遺言に関するセミナーを多数開催してきた実績もあり、知識がなくても理解しやすい説明には定評があります。
<当事務所が選ばれる理由>
1. 豊富な経験と信頼性
元三菱UFJ銀行員としての長年のキャリアを活かし、不動産評価や融資、財務関連の専門知識を有しています。この経験を基に、相続や資産運用に関する問題を包括的にサポートします。
2. 高齢者にやさしい相談環境
高齢者が安心して相談できるよう、分かりやすい説明とお客様の立場に立ったアプローチを心掛けています。専門知識がない方でも安心してお任せいただけます。
3. 長年のセミナー開催実績(相続・遺言・家族信託をテーマに40回以上)
4. 相続および遺言手続き・相続登記・相続税申告・争族対策等すべてに対応
豊富な専門知識と他士業(司法書士・税理士・弁護士)との連携でワンストップサービスを提供
<取り扱い業務>
• 相続手続きサポート
遺産分割協議書の作成、相続税の基本的なご相談に対応します。複雑な相続問題も、他士業の専門家(税理士・弁護士等)と連携して解決します。
• 遺言書作成支援
公正証書遺言の作成や保管方法など、安心して遺言を残すためのプロセスをサポートします。
• 家族信託の設定支援
認知症対策や資産凍結防止と次世代への資産承継の観点から、家族信託の導入をお考えの方に、具体的なアドバイスとサポートを提供します。
• 資産運用・売却支援
長期的な視野に立った資産活用や不動産売却のアドバイスを行い、適正価格での取引をサポートします。
<お客様に寄り添う>
代表の池田憲治は、高齢者を中心としたお客様が人生の大切な節目で損をしないよう、誠実にお手伝いをしています。「まず話を聞いてみたい」という方も、お気軽にご連絡ください。
<お問い合わせ>
行政書士池田事務所
所在地:茨城県牛久市
営業時間:平日9:00~18:00 (事前予約で土日対応可)
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- 対応地域
- 茨城県南部(牛久市・つくば市・取手市・龍ケ崎市・土浦市・阿見町等)中心に、茨城県全域と千葉県の一部(柏市・我孫子市・印西市等)
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- 対応業務
- 遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続税申告 / 相続登記 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
箱﨑司法書士・行政書士事務所
所在地:愛媛県八幡市産業通1番15号
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- 遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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特定行政書士 常盤法務事務所
所在地:大阪府河内長野市原町6丁目9番16号 レジャーセンターTEN2階
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河内長野駅徒歩7分 相続・遺言に注力!お客様に寄り添って対応します。
代表特定行政書士 長谷日出男
注力分野 相続 贈与
成年(任意)後見 自筆証書遺言 公正証書遺言 相続人調査
出張相談可能(要予約)
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- 対応地域
- 富田林市 河内長野市 大阪狭山市 堺市(中区 東区 北区) 大阪市(天王寺区 平野区 東住吉区 阿倍野区 住吉区)
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全国で相続の専門家を選ぶ時のポイントは?
A.専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続に関する実績が多くあるかどうかです。
例えば行政書士といっても対応分野は幅広く、法人設立や許認可申請など法人業務を中心に行っている行政書士に相続手続きの相談をしても、期待した結果は得られないでしょう。
また税理士であれば、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。
よって、相続手続きを専門に行っている士業や、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。
相続費用見積ガイドでは、相続手続きに強い経験豊富な複数の専門家に、無料で一括見積依頼が可能です。専門家選びでお困りの方は、まずは一括見積依頼からお問合せください。
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相続登記とは
A.相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があるので、相続が発生したら速やかに手続きをおこないましょう。
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相続登記は誰に頼むのがベスト?
A.相続登記は司法書士に依頼します。司法書士は、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家で、登記業務を独占的におこなえる国家資格(業務独占資格)を有しています。相続登記は自分でおこなうこともできますが、準備する書類や文言の専門性が高く、また、手続きをするために法務局へ出向くなど時間と手間がかかります。確実な手続きをスムーズにおこなうなら司法書士に頼むのがベストでしょう。
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相続登記にかかる費用の相場はいくら?
A.一例を挙げると、相続による所有権移転登記手続きで「土地1筆及び建物1棟(固定資産評価額の合計1,000万円)法定相続人3名のうち1名が単独相続した場合」の費用相場の目安は6万円~8万円程です。司法書士に業務を依頼した際の報酬は、それぞれの司法書士が定めています。同じ手続き内容でも固定資産評価額や地域によって金額は違ってきますので、まずは見積りを取ることから始めましょう。
相続登記とは
相続登記とは、土地や家、マンションなどの不動産の所有者が亡くなった(もしくは遺贈された)ときに相続人に名義変更する手続きです。
相続登記をしないと不動産の所有者が不明確になってしまい、売買が自由にできないとの不利益を被る可能性があります。相続財産に不動産が含まれている場合は、相続登記をしなければなりません。
相続登記の義務化が決定
令和3年4月21日の参議院本会議で手続きの義務化が決定しました。令和6年4月1日から施行されます。
相続によって取得した不動産は、正当な理由なく3年以内に登記申請を怠ると10万円以下の過料の対象となります。これは遺贈(遺言によって相続すること)により所有権を取得した者も同様です。
相続登記の義務化の詳細は「【令和6年4月1日から施行】相続登記の義務化が決定!違反の場合は過料も」を参考にしてください。
正当な理由とは
「3年以内に相続登記の手続きできない場合の正当な理由」は、法務省ホームページでは以下の例を挙げています。
- 相続登記を放置したために相続人が極めて多数に上り、戸籍謄本等の必要な資料の収集や他の相続人の把握に多くの時間を要するケース
- 遺言の有効性や遺産の範囲等が争われているケース
- 申請義務を負う相続人自身に重病等の事情があるケース
法改正以前の相続にも適用される
注意しなければいけないのが、相続登記の義務は法改正後に発生した相続のみならず、法改正前から相続登記していなかった不動産についても適用がある、という点です。
こちらは原則、施行日から3年以内に相続登記をおこなう必要があります。もしくは「不動産の相続を初めて知った日から3年以内」のいずれか遅い方と規定されています。
相続登記の流れ
相続登記の手続きは、その不動産の所在地を管轄する法務局でおこないます。
相続する不動産の確認
被相続人が不動産を所有していた場合、まず状態や権利関係などを確認します。これは登記事項証明書で確認できるほか、なければ管轄の法務局で入手して調べることが可能です。登記事項証明書の請求や閲覧はオンラインでできます。
遺産分割協議で不動産を相続する人を決める
遺言書があればそちらが優先されますが、遺言書がないときは遺産分割協議をして不動産を相続する人を決定します。協議の内容に相続人全員が合意したら、遺産分割協議書を作成します。
遺産分割協議書には相続人全員の実印が必要で、印鑑証明書を添付します。
相続登記の必要書類を集める・作成する
相続登記の申請には、申請書のほか戸籍関係書類などが必要となります(後述)。登記申請書は記載例とあわせて法務局ホームページからダウンロードし、必要事項を記入します。
登録免許税の計算
相続登記の際に、登録免許税がかかる場合があります。登記申請の際には、まず登録免許税が課されるかを調べ、かかるようなら金額を計算します。登録免許税は金額分の収入印紙を購入して納めるほか、現金もしくはオンラインでも納付できます。
登録免許税が免税される場合
一定の条件に当てはまれば、登録免許税が免税されるケースがあります。免税される期間は令和7年3月31日までです。登録免許税の免税条件は、次の2つです。
- 相続登記をする前に相続人が亡くなった場合
- 相続する土地の価額が100万円以下の場合
登録免許税の税率
相続登記の登録免許税は、遺産分割で相続した場合、不動産価格(固定資産税評価額)の0.4%です。一方、相続人以外の人が遺言によって取得する場合は2%となっています。
登録免許税の詳細は「相続登記にかかる登録免許税はいくら?計算方法・免税条件から納付方法まで全解説」を参考にしてください。
管轄の法務局へ申請
書類の準備ができたら相続登記の申請をおこないます。申請には窓口申請、郵送申請、オンライン申請の3つの方法があります。
窓口申請
窓口に申請する場合、管轄の法務局の窓口に必要書類を提出します。管轄でない法務局に提出しても受け付けてもらえないので注意しましょう。
窓口申請のメリットは、申請書の書き方や添付書類の説明を受けられることです。また、申請時の疑問を直接担当者に聞くこともできます。
一方、法務局の業務時間は平日午前8:30~午後5:15までのため、平日仕事がある人は休暇を取らなければ行けません。また窓口申請は、書類がすべて揃っていないと受理されず、不備があると何度も法務局に出向かなければなりません。
郵送申請
必要書類一式を封筒などに入れて「不動産登記申請書在中」と赤字で記入し郵送します。このとき、追跡ができるよう簡易書留やレターパックなどを利用します。あわせて返信用封筒を同封しておきましょう。
郵送申請のメリットは、相続不動産が遠方でも法務局に行かずに申請ができることです。また平日に法務局に訪れるのが難しい方でも申請ができます。
しかし窓口で説明を受けられないので、書類に不備が生じやすいのがデメリットです。郵送だと書類が届くまでに時間がかかります。
オンライン申請
専用ソフトをインストールすることで、オンラインで相続登記の申請ができます。
オンライン申請のメリットは、自宅やオフィスなど全国どこからでも全国の法務局へ申請できることです。申請ができる時間は、月曜日~金曜日の午前8:30~午後9:00までです。
申請内容のミスはオンライン上で訂正ができます。ただし添付書類に不備があったときは、申請受付日の2日以内に添付書類を提出しに法務局まで行かなければなりません。
また、パソコン操作の得意な人でないと申請が難しく、遺産分割協議書などの必要書類は郵送もしくは持参しなければなりません。
法務局での書類の審査・登記は、1週間~10日程度かかります。登記が完了すると登記識別情報通知と登記完了証が交付されます。書類を提出する際に返信用封筒を同封しておけば、登記識別情報通知と登記完了証に加え、原本還付された書類が郵送されます。
オンライン申請の詳細は「相続登記はオンライン申請できる?手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ」を参考にしてください。
相続登記の必要書類
相続登記の申請には、以下のような書類が必要です。相続のパターンによって異なるので間違えないようにしてください。
| 書類名 | 発行場所 | 発行手数料 | |
|---|---|---|---|
| 法定相続による相続 (どのケースでも必要) | 被相続人の出生から死亡までの戸籍一式 | 本籍地の市区町村役場 | 一通450~750円 |
| 被相続人の戸籍附票 | 一通300円 | ||
| 相続人全員の戸籍 | 一通450円 | ||
| 新たに登記名義人となる相続人の戸籍附票 | 一通300円 | ||
| 固定資産評価証明書もしくは固定資産税課税証明書 | 固定資産評価証明書は不動産所在地の市区町村役場 固定資産税課税証明書は毎年自治体から自宅に届く | 固定資産評価証明書は一通300円 | |
| 収入印紙 | 郵便局、コンビニなど | 登録免許税の金額分 | |
| 登記申請書 | 法務局窓口もしくは法務局ホームページ | ||
| 返信用封筒 | 郵便局、コンビニなど | 100~520円程度 | |
| 遺産分割協議を行った場合 | 遺産分割協議書 | ||
| 印鑑証明書 | 相続人の住所地の市区町村役場 | 一通300円 | |
| 遺言書がある場合 | 遺言書 | 公正証書遺言は公証役場 | 公正証書遺言は再発行が可能 一通250円 |
| 相続放棄をした人がいた場合 | 相続放棄申述受理通知書 | 相続放棄の手続きを行った家庭裁判所 | 一通150円 |
相続登記を自分でやることを検討しても良いケース
相続登記には多くの戸籍関係書類が必要となり、意外と手間がかかります。以下のようなケースであれば、自分でおこなっても良いでしょう。
- 相続人が配偶者と子どものみ
- 日中・平日に時間がとれる
- 根気強く手続きを対応できる
相続登記を専門家に依頼したほうが良いケース
相続登記の手続きは自分でもできますが、不安要素がひとつでもあれば専門家に依頼したほうが良いでしょう。専門家に依頼したほうが良いパターンを紹介します。
兄弟姉妹の相続や代襲相続がある
上記の配偶者と子どものみの相続に比べ、兄弟姉妹が相続人になる場合や代襲相続が発生する場合は、戸籍など必要書類が膨大になります。
相続人同士が不仲(疎遠)
相続人同士が不仲により、必要書類がスムーズに揃わないことも。遺産分割協議が進まないために、相続手続きが終わらない可能性もあります。
相続登記をせずに放置していた不動産がある
何代も相続登記しておらず、ずっと放置されたままの不動産を取得することがあります。昔の民法を調べたり専門知識が必要になるため、専門家に依頼するのが無難でしょう。
代償分割や換価分割などの複雑な遺産分割がある
主な相続財産が不動産のみの場合、代償分割や換価分割などイレギュラーな分割方法となるケースがあります。
その場合、遺産分割協議書の書き方を誤ると贈与税が発生する可能性があります。遺産分割協議書を作成する段階から、専門家に相談することをおすすめします。
相続登記を急いでいる
不動産を売却するケースなど、取引予定日までに相続登記を終えなければならないため、ミスや遅れは許されません。正確かつ迅速に手続きを終えたい方は、専門家に依頼したほうが良いでしょう。
保存期間を経過した書類がある
相続登記に戸籍の附票が必要となるケースがありますが、戸籍の附票は永久に保存されるわけではありません。住民基本台帳法の一部が改正されましたが、平成26年3月31日以前に消除または改製したものについては発行することができません。
良い専門家を選ぶポイント
相続登記を依頼できるのは司法書士です。相続に強い司法書士を選ぶことをおすすめします。
また「戸籍収集だけお願いしたい」など、場合によっては行政書士に依頼することもできます。良い専門家を選ぶポイントは以下のとおりです。
- 相続の実績が豊富
- 報酬の設定が明確にされている
- あらかじめ見積りを出してくれる
- 親身な対応、話をきちんと聞いてくれる
「相続費用見積ガイド」では、相続登記を得意とする複数の司法書士から見積りをもらうことが可能です。入力フォームから簡単に見積依頼ができるので、ぜひご利用ください。