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    司法書士・行政書士南舘事務所

    アクセス伏見駅 徒歩2分

    4.88

    2

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    【伏見駅徒歩2分】相続お手続き他、終活・葬儀のご相談も可能《事前予約で土日祝相談可》

    ■相続のお手続きには期限があります。
    いつまでに、どんな手順ですすめればいいのか?
    全体の流れや期限などのスケジュール感、それぞれの手続きの費用などの詳細もわかりやすい言葉でご案内いたします。

    ■こんな不安はありませんか?
    ・将来、身の回りのことが自分でできなくなったら…
    ・自分のことで家族に迷惑をかけたくない
    ・ひとりなので、そもそも頼れる家族がいない
    ・離れて暮らす親が心配 など終活とは、残りの人生を楽しみ、自分が望む最期を迎えられるように元気なうちに準備することです。
    当事務所では、相続のご相談をはじめ、終活・葬儀のご相談も受け付けておりますので、どうぞお気軽にお問いあわせくださいませ。

    • 対応地域
      愛知県、岐阜県(岐阜市周辺)、三重県(北勢地方)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
    事務所の詳細を見る

    司法書士 西日本リーガルオフィス

    アクセスJR博多駅から徒歩約10分 筑紫通沿い「瑞穂」交差点近く
    地下鉄 東比恵駅 徒歩約8分
    西鉄バス「瑞穂」バス停 徒歩1分

    4.42

    3

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    女性司法書士が親切・丁寧・迅速に対応致します。博多駅筑紫口徒歩約10分

    亡くなった方名義の不動産の名義変更、家庭裁判所での相続放棄の手続き、預貯金・有価証券の解約手続き、生前の遺言書の作成、生前贈与など、相続に関するお手続きをサポート致します。

    【法律が変わります】
    令和6年4月1日より亡くなった方の不動産の名義変更(相続登記)が義務化されます。不動産を取得した相続人は、3年以内に名義変更の相続登記の申請をしなければなりません。

    正当な理由なく相続登記(名義変更)しない場合は、10万円以下の過料が科せられます。


    【相続登記のご依頼の流れ】
    ①ヒアリング・説明→②費用の見積書の提示→③遺産分割協議書などの作成・送付→④書類の返信→⑤費用のご入金→⑥登記申請


    【費用の見積もりのために、ご用意いただくもの】
    相続する不動産の評価額が記載された「固定資産税の納税通知書」又は役所で取得した「評価証明書」。

    ※相続登記を法務局に申請する場合にかかる「登録免許税」を計算します。

    • 対応地域
      福岡県全域、佐賀県、熊本県、大分県、長崎県、宮崎県、鹿児島県 九州全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士高橋事務所

    アクセス西武新宿線 上石神井駅 徒歩3分

    4

    1

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    相続にまつわる手続きを、身近な街の法律家として 丁寧かつ迅速にサポートいたします。

    日常生活ではあまり意識することはありませんが、ある日突然考えなければならなくなる相続の問題。
    多くの人が初めて直面する問題に悩み、誰に相談すればよいかもわからなくなってしまいます。
    そのようなときに、皆様のお困りごとを解決へと導くサポートをするのが司法書士です。
    我々司法書士は身近な法律家として、皆様のお困りごとを丁寧にお伺いし、
    風邪をひいたときにかかりつけのお医者さんにかかるように、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

    • 対応地域
      東京都
    • 対応業務
      遺言書 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    こうもと司法書士事務所

    アクセス東武野田線・新京成線・北総線
    新鎌ケ谷駅から徒歩7分

    4.42

    3

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    鎌ケ谷市役所すぐそば。費用は安心の定額制。土日祝、出張対応も可能です。

    こうもと司法書士事務所は、相続登記、遺言書作成、預貯金解約、相続放棄など、相続業務に注力している事務所です。当事務所にお任せ頂ければ、遺産分割協議書の作成や戸籍の取得など、手間のかかるものも全てに対応しております。

    費用に関しては、安心の定額制となっております。
    報酬があらかじめ決まっているため、費用のご心配がありません。

    • 対応地域
      千葉県全域 東京23区 埼玉県(八潮市、三郷市、松伏町、春日部市、草加市、越谷市) 茨城県(取手市、守谷市、竜ヶ崎市、牛久市、土浦市、つくば市、つくばみらい市)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士及川正事務所

    アクセス築館高速バス停から徒歩2分
    東北新幹線くりこま高原駅から車で10分

    4.75

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    【相続相談年間200件以上】「納得がいくまでじっくりお話伺います」訪問相談可・事前予約で土日祝&時間外相談可

    ■長年、仙台法務局へ勤めており早期退職で司法書士へ
    不動産や商業登記の管理や受付、国籍や戸籍に関する業務、供託や公証関係に関するものから、人権擁護についてなど様々な業務を行っていました。

    ■ご相談いただく際に心掛けていること
    ・じっくりお話を伺います
    ・専門用語ではなく「わかりやすい言葉」で対応いたします
    ・お手続きに付随する業務整理等、ご納得いただけるお手続きをサポートいたします

    ■対応エリア
    宮城県、岩手県南、秋田県湯沢市周辺、山形県新庄周辺・最上地方

    初回相談、2回目以降も相談料はいただきません。
    電話でのご相談も可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      宮城県、岩手県南、秋田県湯沢市周辺、山形県新庄周辺・最上地方
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可
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    SEVENRICH司法書士事務所

    アクセス各路線 渋谷駅から徒歩6分

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    ご自宅から気軽に電話やMeet等でのオンライン相談が可能です。

    ★お電話・オンラインでの相談が可能です★
    ★複雑な相談内容にも分かりやすく・丁寧に対応いたします★
    ★お客様のニーズに合わせた対応を心がけています★
    オンライン相談でのメリット
    ・移動時間、交通費などの無駄なコストがかかりません。
    ・ご自宅でリラックスした状態でご相談いただくことが可能です。
    ・お昼休みや夜間など、お時間の調整がしやすいです。
    ・一度に複数のメンバーが参加できます。
    ・ご自宅に人をあげなくていいのでプライバシーが保てます。
    ・感染症対策となります。

    • 対応地域
      東京都渋谷区、目黒区、港区、中央区、千代田区、文京区、新宿区、世田谷区、杉並区、豊島区、品川区、台東区、江東区、中野区、立川市、国分寺市、国立市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小金井市、小平市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    ソワレ司法書士法人

    アクセスJR横浜駅 きた西口より徒歩5分

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    横浜駅徒歩5分!遺産相続の無料相談ならお任せください 只今キャンペーン中 掲載価格より20%割引あり

    横浜市の相続・遺言に関するご相談ならソワレ司法書士法人へ。
    相続のご相談は【完全無料】。【横浜駅徒歩5分】 横浜市内で財産・不動産の相続・相続放棄・終活にお悩みの方はお気軽にご相談ください。
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    横浜での相続に精通したプロチームが、相続法務から税務にいたるまでお客様をフルサポートします。
    面談は土日やオンライン、ご自宅への出張面談も可能です。お気軽にご相談ください。

    • 対応地域
      神奈川県、東京都
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    片野司法書士事務所

    アクセスつくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩7分(駐車場あり)

    4.44

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    一般的な相続のお悩みから、家族信託、任意後見、遺言書の作成、生前贈与等の生前 対策まで幅広く対応いたしております。

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    生前対策はご家族の健康状態、資産状況、財産をどのように守り、誰に残していきたいのかという事により、対策方法は様々です。
    生前贈与をするのか、任意後見契約を結ぶのか、家族信託を組むのか、公正証書遺言等を残す事で対応するのか、これらを組み合わせて対処するのか、非常に高度な専門知識と経験が要求される部分です。
    弊所においては、お客様との面談で、各ご家庭の状況やお困りごと、お客様の想いを丁寧にヒアリングさせて頂き、全ての事情を勘案した上で、一人一人に最適なオーダーメイドのプランを提案させていただきます。
    その他、弊所は土地家屋調査士事務所も併設しておりますので、不動産でお困りの事がありましたら何でもご相談ください。

    • 対応地域
      千葉県・東京都・茨城県・埼玉県(千葉県柏市から1時間30分以内のエリア)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人ミラシア・行政書士法人ミラシア

    アクセスJR・東京メトロ(東西線・有楽町線・南北線)・都営大江戸線
    「飯田橋」駅より 徒歩5分

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    飯田橋駅徒歩5分!相続・遺言・成年後見の専門の司法書士・行政書士事務所

    この度はご覧いただき誠にありがとうございます。

    東京都千代田区にあります司法書士法人ミラシア・行政書士法人ミラシアと申します。

    初回のご相談は無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    湖南司法書士事務所

    アクセスJR南草津駅 東口より徒歩10分

    3.5

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    「あなたの困った!に誠実にお答えします!」有資格者が最後まで対応いたします

    《安心と信頼のサービスの4つの理由》
    1、豊富な経験 と 数多くの実績 から培った 質の高いサービスを提供します。
    2、お客様に ご納得・ご満足 いただくために コミュニケーションを大切に しています。
    3、常に お客様目線 を忘れずに、親切・丁寧 にご対応いたします。
    4、状況に応じて臨機応変 に対処し、迅速に最良のご提案 をいたします。

    • 対応地域
      滋賀県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    岩元司法書士・行政書士事務所

    アクセス都城駅より車で10分

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    【出張費無料】土日含む7時~20時迄電話受付可「煩雑なお手続きはお任せください」

    【お客様満足度第一!】
    「あなたと相続、思いをミライのために!!」を信念に 、都城市や三股町を中心に相続に関するご相談を承っております。
    都城市、三股町、財部、曽於市周辺を中心に対応しておりますので、お住まいの方はぜひ連絡くださいませ!

    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人中央グループ

    アクセスJR浦和駅から徒歩1分

    3.88

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    そんなとき、私たち中央グループが相続手続きで幅広く皆さまのお手伝いをいたします。
    将来の相続対策もご相談いただけますので、ご安心いただけます!!
    お気軽にお声掛けください!

    • 対応地域
      埼玉県全域、東京23区、千葉西部
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    東村山司法書士事務所

    アクセス西武新宿線  久米川駅から徒歩2分
    西武多摩湖線 八坂駅から徒歩7分
    西武拝島線  萩山駅から徒歩10分

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    久米川駅徒歩2分 相続・遺言専門の司法書士事務所です。

    東村山市内及びその周辺にお住いの方々を中心に、年間100件を超える相続・遺言のご相談をお受けさせていただいております。

    初回のご相談は無料でお受けさせていただいております。初回のご相談では、必要となります諸手続きのみならず、費用のご説明もしっかりとさせていただきます。

    ご相談をされる方の不安や希望をしっかりお聞き取りし、メリットだけでなくデメリットをも指摘させていただきます。そして、その手続を取った場合にどのような影響があり、どういった状況になるのか等しっかりご説明させていただきます。当然ですが、司法書士に依頼するメリットのない契約は致しません。

    ご相談の場でご依頼いただく必要はございません。一度持ち帰って家族と相談の上、ご依頼するかどうかをご検討していただくことで大丈夫でございます。

    • 対応地域
      東村山市、東大和市、小平市、西東京市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、所沢市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    ありお司法書士事務所

    アクセス西唐津駅より車で4分

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    煩雑な相続手続きを、お客様の立場に立ち親身になってサポートします。

    ありお司法書士事務所では、相続関係に関して3つのサービスを提供しています。

    • 対応地域
      佐賀県内、糸島市、福岡市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    住吉寿夫司法書士・行政書士事務所

    アクセス甲府駅から徒歩10分

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    山梨県全域対応可。相続手続き(銀行預金・不動産・車)はお任せください。

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    概算の金額が知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      山梨県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      初回相談無料
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    司法書士法人中央ライズアクロス・行政書士法人中央ライズアクロス

    アクセス地下鉄大通駅から徒歩3分

    4.5

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    手軽に相続登記!大通駅3分。親切丁寧フットワークNo.1の司法書士・行政書士

    令和6年4月1日から相続登記が義務化されます。未対応の場合、10万円以下の過料が課せられるおそれがあります。安心してください!私たち司法書士・行政書士事務所は、ワンストップサービスを提供しています。同じ事務所内でスムーズな連携が可能であり、法人としての強みを活かして、スタッフが役割を分担し業務を進めます。そのため、個人事務所に比べてスピーディーかつ丁寧な対応が可能です。

    相談窓口は、相続手続きの経験豊富な代表の小野寺(司法書士・行政書士)が担当しております。御見積も料金表に基づいて、ご相談の際にその場で算出いたします。依頼の是非を含めて、お客様の安心を最優先に考えています。

    契約締結後、着手金55,000円をお支払いいただき、残りの精算額は数か月後に預貯金手続費用から差し引かせていただくことも可能です。不動産登記手続きのみの場合は、法務局への登記申請前に清算が行われます。

    親切丁寧なサービスと確かなフットワークのライズアクロスに、ぜひ御相談ください。私たちは、あなたの未来を守るお手伝いをいたします。

    • 対応地域
      北海道(札幌市、小樽市、石狩市、江別市、恵庭市、北広島市、千歳市、当別町、新篠津村、⾧沼町、南幌町、栗山町、岩見沢市、月形町、美唄市、三笠市)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    エムアンドアイ司法書士事務所

    アクセス大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅7番出口から徒歩1分

    4.71

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    長堀橋駅より徒歩1分!土日祝対応可能。 必ず分かりやすくご説明致します。

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    どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      相続:全国 贈与:大阪府 放棄:全国
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    神前司法書士事務所

    アクセス鹿児島中央駅前駅 徒歩7分、中洲通駅 徒歩9分

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    【地域に根差して40年以上】「大切なご家族のために」相続発生前のご相談も可能《初回相談無料》

    『お客様にとって一番良い方法をご提供いたします』
    争族(そうぞく)=遺産相続をめぐって争う親族
    争族対策は各ご家庭の置かれている状況により、必要な対策が異なります。
    みなさまの置かれている状況に寄り添って、時には提携先専門職と協力しながら、お客様にとって一番いい方法を一緒に考えていけることを目指して参ります。

    • 対応地域
      鹿児島県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    司法書士小宮規幸事務所

    アクセス東海道線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄 藤沢駅から徒歩4分

    4.55

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    相続関連の手続きを親身になってお手伝いいたします。 藤沢駅南口徒歩4分です。

    当事務所は、2006年に開業し、当初より迅速丁寧な対応を適正価格にてご提供できるよう心掛けております。
    相続登記につきましては、累計約1,000件の実績がございますのでこの経験を生かし皆様によりよいサービスを提供いたします。

    • 対応地域
      神奈川県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人Ree Plus / 株式会社Ree Plus(不動産鑑定)/ Ree Plus行政書士事務所

    アクセス地下鉄銀座線 京橋駅7番出口 徒歩2分
    (奥のエレベーターからお上がり下さい)
    JR東京駅 八重洲口 徒歩7分

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    • 対応地域
      東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、群馬県、茨城県 ほか
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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相続

よくある質問

  • 全国で相続の専門家を選ぶ時のポイントは?

    A.

    専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続に関する実績が多くあるかどうかです。

    例えば行政書士といっても対応分野は幅広く、法人設立や許認可申請など法人業務を中心に行っている行政書士に相続手続きの相談をしても、期待した結果は得られないでしょう。

    また税理士であれば、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

    よって、相続手続きを専門に行っている士業や、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。

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  • 生前贈与とは

    A.

    生前贈与とは、生きている間に自分の財産を配偶者や子、孫などの誰かに贈ることです。贈与する側を「贈与者」といい、財産をもらう側を「受贈者」といいます。相続税対策で生前贈与を検討する場合は、相続税と贈与税を試算し、どちらが税金が抑えられるか確認する必要があります。贈与する金額やタイミングなどによっても節税の効果が大きく変わりますので一度専門家に相談してみましょう。

  • 生前贈与による不動産名義変更は誰に頼むのがベスト?

    A.

    不動産の名義変更だけであれば登記の専門家である司法書士に頼みましょう。不動産の名義変更をすることで相続税や贈与税の負担を減らしたいという目的であれば税理士に相談するのがベストでしょう。

  • 生前贈与による不動産名義変更にかかる費用の相場はいくら?

    A.

    生前贈与で不動産名義変更をするときの登録免許税は「固定資産評価額×0.2%」です。司法書士に所有権移転登記を依頼するときの費用は事務所により違いがあり5万から15万円ほどが目安ですが、住宅ローンが残っている場合などは別途費用がかかるでしょう。贈与税については、暦年課税の場合は「贈与財産(1~12月までの1年間)ー110万円×税率(10%~55%)」ですが贈与税は各種制度を賢く活用することで抑ることができます。まずは見積りを取ることから始めましょう。

生前贈与とは

生前贈与とは、生きている個人から別の個人へ財産を渡すことです。その人へ生活費などの援助や、相続税を減らすためにおこなわれます。

生前贈与によって、相続税の課税対象となる財産を減らすことができます。しかし生前贈与をした財産には、相続税ではなく贈与税がかかります。そのため生前贈与をおこなう際には、相続税と贈与税をそれぞれ試算し、どちらが税金が抑えられるか確認する必要があります。

なお、生前贈与をする人を贈与者、財産を受け取る人を受贈者と言います。受遺者は生前贈与を受ける際に、以下の2つの方法のどちらかを選択できます。

暦年贈与

暦年贈与とは、受遺者が1月1日~12月31日までの1年間で受け取った財産の合計が110万円を超えた場合、超えた金額に対して贈与税がかかる制度です。

相続時精算課税制度の申請をしなければ、暦年贈与を選択したことになります。

贈与には一般贈与と特例贈与があり、特例贈与は親や祖父母などの直系尊属から、20歳以上の子や孫などの直系卑属への贈与するもので、税率が低く設定されています。

特例贈与

基礎控除後の課税価格 税率 控除額
200万円以下 10% -
400万円以下 15% 10万円
600万円以下 20% 30万円
1,000万円以下 30% 90万円
1,500万円以下 40% 190万円
3,000万円以下 45% 265万円
4,500万円以下 50% 415万円
4,500万円超 55% 640万円

一般贈与

基礎控除後の課税価格 税率 控除額
200万円以下 10% -
300万円以下 15% 10万円
400万円以下 20% 25万円
600万円以下 30% 65万円
1,000万円以下 40% 125万円
1,500万円以下 45% 175万円
3,000万円以下 50% 250万円
3,000万円超 55% 400万円

相続時精算課税制度

相続時精算課税制度とは、受け取った金額の合計が2,500万円を超えるまで贈与税がかからない制度です。超えた場合には、超えた金額に対して一律20%の贈与税が課税されます。60歳以上の親や祖父母から18歳以上の子や孫に贈与する場合に選択できます。

ただし、相続時には贈与財産と相続財産を合計して相続税の計算をおこないます。既に支払った贈与税がある場合はその贈与税を清算して、差額の相続税を納める必要があります。

相続時精算課税制度の詳細は「孫への生前贈与|暦年課税制度と相続時精算課税制度。教育資金、結婚資金、住宅資金の非課税枠」を参考にしてください。

生前贈与のメリット

生前贈与で相続対策をするメリットを紹介します。

相続財産を減らせる

暦年贈与で生前贈与をおこなう場合、年間の贈与額が110万円を超えなければ贈与税はかかりません。したがって、贈与税が課されずに相続財産を減らすことができます。

誰にでも自由に贈与できる

相続であれば民法で相続人が定められていますが、生前贈与であれば誰にでも自由に渡すことができます。遺言書でもできますが、生前贈与のほうが簡単に渡すことができます。

生前贈与のデメリット

生前贈与のデメリットについても把握しておき、慎重に検討しましょう。

税務署に否認されるリスクがある

生前贈与のつもりで金銭を渡していたとしても、受遺者が了承していなければ生前贈与は成立しません。また現金手渡しや名義預金、へそくりなどは税務署に生前贈与を否認されてしまう可能性があります。否認されると相続税が課されることもあるので、贈与契約書を作成しておくと良いでしょう。

定期贈与とみなされるリスクがある

毎年同じ額を贈与していると定期贈与とみなされ、贈与額が110万円以下でも贈与税が課される場合があります。

亡くなる前3年(7年)以内に贈与はないか

被相続人の死亡時から遡って3年以内の贈与は相続財産とみなされ、相続税の対象となります。その場合、被相続人の死亡時に相続財産に加算され、相続税が課税されるので注意しましょう。

また、令和5年度年度の税制改正大綱で相続の課税ルールの見直しがあり、生前贈与の対象を3年から7年に延長されることが決まりました。令和6年1月1日以降の贈与から適用されます。

土地・建物(不動産)を名義変更するメリット

土地・建物(不動産)を生前贈与するメリットは、大きく2つあります。

  • 節税効果を期待できる
  • 渡したいものを渡したい人に確実に渡せる

節税効果を期待できる

暦年贈与や相続時精算課税制度によって、財産の一部を非課税で渡すことができます。それにより相続財産が減るため、節税につながります。

将来価値が上がる可能性がある土地の場合、生前贈与によって節税対策になる

土地・建物(不動産)は分割しづらい財産のため、相続時精算課税制度を利用するとスムーズに贈与できます。

相続時精算課税制度では、贈与した財産は贈与時の価格で相続時に精算されるため、今後値上がりする可能性が高い財産をその前に贈与することで、相続時の税負担を軽減できる可能性があるのです。

土地から収益が得られる場合、生前贈与によって節税対策になる

賃貸アパートなどの収益が出る不動産を所有している場合、早めに贈与することで家賃収入を子どもに渡すことができます。

配偶者に自宅を贈与したときに配偶者控除を利用できる

贈与税の配偶者控除とは、結婚して20年以上経過した夫婦の場合に夫婦間で2,000万円まで非課税で自宅を生前贈与できる制度です。

この制度は暦年贈与と併用が可能のため、最大2,110万円まで贈与税を非課税にすることができます。

制度の利用には受贈者が贈与を受けた年の翌年3月15日までにその不動産に住み、その後も住み続けるなどの条件があります。また税務署への申告も必要です。

住宅取得資金贈与の特例を適用できる

住宅取得資金贈与の特例とは、贈与を受けた年の1月1日において20歳(令和4年4月1日より18歳に引き下げ)以上の子や孫に、住宅購入や増改築のための資金を贈与したとき、一定額まで贈与税が非課税になる制度です。

確実に財産を渡したい相手に贈与できる

生前贈与では誰に贈与するかを選べるので、相続時のトラブルを未然に防ぐことができます。

土地・建物(不動産)を生前贈与するデメリット

土地・建物を生前贈与するデメリットとしては、以下があります。

不動産取得税や登録免許税などがかかる

不動産を誰かに譲渡する場合、不動産取得税や登録免許税などが発生します。生前贈与をするときは、どのくらい税金がかかり節税ができるのか、試算してから決めるようにしましょう。

贈与税は相続税よりも税率が高い

生前贈与で贈与税がかかる場合、贈与税は相続税よりも税率が高いです。したがって相続税よりも大きい金額を納めなければならない可能性があります。

相続税のほうが基礎控除額は高い

基礎控除とは、一定の金額までは税金がかからない控除を言います。相続税の基礎控除は「3,000万円+(600万円×法定相続人の数)」のため相続財産が相続税の基礎控除内であれば、わざわざ生前贈与する必要がない場合があります。

小規模宅地等の特例が適用されない

小規模宅地等の特例とは、自宅などの土地の評価額を330㎡まで8割減できる特例です。しかしこの特例が適用できるのは配偶者、同居の親族、家を持っていない親族のいずれかに限られます。

配偶者以外の人が住宅取得等資金の贈与税の非課税枠を使って自宅を取得すると、小規模宅地等の特例を利用できなくなります。

維持費が受贈者の負担となる

土地・建物(不動産)を所有しているだけでも固定資産税や管理費といった維持費が発生します。この維持費は受遺者が払わなければなりません。

生前贈与するときのポイント

生前贈与をするときは、いくつかのポイントを押さえておきましょう。

計画を立てる

生前贈与は何年もかけておこなう場合が少なくありません。計画を立てたうえで正確におこなわないと、金額などを誤る可能性があります。

また一人で判断すると大きなミスにつながる可能性もあるので、税理士や金融機関に相談してみるのもおすすめです。

贈与の証明書を残しておく

贈与は口頭でも成立しますが、証明書を残しておくことが重要です。税務署に贈与を認めさせる意味でも、証明書は大切になります。生前贈与が税務署に否認されてしまうと、相続税が課税されてしまう可能性があるからです。

領収書を取っておく

贈与されたお金を何に使ったか明らかにするために、領収書を取っておく必要があります。贈与したつもりでも、税務署から被相続人の名義借り財産と判断されてしまう可能性があるからです。

生前贈与を検討するときは専門家に相談

生前贈与を検討する場合、贈与する金額やタイミングなどによっても節税の効果が大きく変わるため、専門家に相談してから決めることをおすすめします。

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