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    林司法書士事務所

    アクセス阪急 西院駅より徒歩8分、市バス 四条中学前より徒歩1分(ニトリ京都西院店向い)

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    土日営業、平 日20時まで対応事務所・料金は安心の定額サービス

    20年以上の豊富な業界歴を誇る、相続に強い司法書士事務所。相続問題に精通した代表司法書士が親身に対応いたします。相続は誰にでも起こりうることですが、家族を失った喪失感を抱えながら、行政や法律、税金などが関連する煩雑な手続をしなければなりません。そのなかで手続きをどのように進めたらよいのか不安になる方も多いと思います。

    当事務所では、一人ひとりにしっかりと向き合える個人事務所ならではの特徴を生かし、結果は同じでも手続きの過程を大切に時間をかけて相談者に寄り添い丁寧に対応いたします。土日営業、平日は20時まで対応いたします。

    明瞭な料金体系ですので安心してご依頼いただけます。

    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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    水谷広志司法書士事務所

    アクセス烏丸御池駅 徒歩5分

    4.57

    11

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    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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    司法書士法人アンドリーガル

    アクセス苫小牧駅 徒歩10分

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    • 対応地域
      苫小牧市周辺
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    きらら司法書士事務所

    アクセス札幌駅 徒歩5分

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    • 対応地域
      札幌市周辺
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
    事務所の詳細を見る

    司法書⼠法⼈FiRST

    アクセス福山駅から車で7分

    4.25

    1

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    【オンライン面談可】相続・遺言・生前贈与になどに特化した事務所です。

    老後の財産管理の不安、「争続」を起こさないための予防法もご相談ください!
    女性スタッフも多く、幅広いご相談にも対応。

    不動産にも強く、相続で引き継いだ不要な土地、処分に困っている建物などのご相談もうけたまわります。

    来年4月には「相続登記義務化」が始まり、ただでさえ煩雑な手続きを依頼する手続き内容は、全て任せるフルパックから一部のみご依頼いただく方法など、自由にお選びいただけます。

    お見積により、ご選択していただくことにより、負担を抑えることもできます。

    • 対応地域
      福山市周辺地域、尾道市・三原市、笠岡市・井原市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
    事務所の詳細を見る

    司法書士法人小笠原合同事務所

    アクセス阪急 西宮北口駅から徒歩8分

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    阪神エリアと四国を結ぶネットワーク。徳島、香川、高知、愛媛、兵庫、大阪の相続、遺言、生前贈与に家族信託は実績豊富な相続遺言相談センター徳島、西宮、神戸、高松にご相談ください。

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    • 対応地域
      兵庫県全域、徳島県全域、香川県高松市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 相続人調査
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    クローバー司法書士事務所・ブルーバード行政書士事務所

    アクセス和歌山バス「和歌山城前バス停」すぐ(駐車場完備)

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    和歌山市を中心に相続に関する無料相談からサポート

    当事務所は、”法律事務を通じて「人に笑顔を」”を理念に、皆様と一緒になって、幸せ(=笑顔あふれる未来)をつくるお手伝いさせて頂いております。

    当事務所では、相続に関する様々なお悩み事に、無料相談から承っており、相続手続きに特化した専門スタッフが窓口となり、弁護士や司法書士、行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなどの専門家と連携しながら、ワンストップで手続きを進めることが可能です。

    当事務所では、
     ①費用を明示すること、
     ②全体像とスケジュールを共有すること、
     ③定期的な報告を行うこと、
     ④説明なしに追加報酬が発生しないこと等、
    お客様が安心できるサービスを標準的に取り入れております。

    和歌山市やその周辺地域の皆様から1番に愛される事務所を目指して、スタッフ一同、感謝の心をもって対応させて頂きますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      和歌山市とその周辺地域(岩出市・海南市・紀の川市・有田市)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
    事務所の詳細を見る

    あつみ司法書士事務所

    アクセスJR藤枝駅北口から徒歩5分

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    JR藤枝駅北口から徒歩5分!身近な士業の専門家として、お客様を支えます。

    静岡県藤枝市にある「あつみ司法書士事務所」は、「司法書士をもっと身近な存在に」感じていただくために、真摯に寄り添い、安心できるよう対応していきます。
    そして、お客様にとって最適な解決方法を一緒に探し出すことを心がけております。

    遺産相続や不動産売買・登記手続きなどの財産管理から会社設立・役員変更などの商業登記手続き、家族信託を用いた会社の事業承継手続きまで、お客様の身近な専門家として、日常生活やビジネスなどで起こる様々な問題を解決していきます。

    お悩みごと・ご相談はぜひお気軽にお話しください。

    • 対応地域
      静岡県(藤枝市、焼津市、島田市、静岡市、榛原郡吉田町、牧之原市)
    • 対応業務
      遺言書 / 相続登記 / 相続放棄 / 家族信託 / 相続手続き / 戸籍収集 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      初回相談無料 / 事務所面談可
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    ことう司法書士事務所

    アクセスJR南草津駅より車で15分

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    地域に寄り添う司法書士事務所 ~くらしに笑顔と安心をお届けします~

    はじめまして。
    当事務所は、「地域の皆さまのくらしに笑顔と安心をお届けしたい」という想いからスタートしました。

    相続手続きや生前対策など、人生の節目に訪れる法的なお悩みに、真摯に・丁寧に向き合い、お一人おひとりに寄り添ったサポートを心がけています。

    こんなお悩みはありませんか?
     ・相続手続きがよく分からない
     ・名義変更や遺産分割の方法を知りたい
     ・遺言書を作りたいが、何から始めればいいのか不安
     ・相続放棄を考えている
     ・家族に迷惑をかけないように生前対策をしておきたい

    そのお悩み、司法書士がサポートいたします。

    主な取扱業務
     ・不動産・預貯金等の相続手続き
     ・遺言書の作成支援
     ・相続放棄の申述
     ・任意後見契約、生前対策のご相談
     ・その他、登記や成年後見制度に関する手続き

    安心してご相談いただくために
     ・初回相談無料
     ・土日祝日も対応可能(※事前予約制)
     ・ご自宅への出張面談も対応いたします

    「こんなこと聞いてもいいのかな?」と思うことでも大丈夫です。
    まずはお気軽にお問い合わせください。
    あなたのお困りごとを、安心と信頼でサポートいたします。

    • 対応地域
      滋賀県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    谷原司法書士事務所

    アクセス天神南駅 徒歩4分

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    • 対応地域
      福岡市周辺
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    相続センター郡山(司法書士はちのき法務事務所)

    アクセスJR郡山富田駅から車で7分。
    内環状線沿いの丸亀製麺さんの横道を入ってすぐ。

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    お手続きの流れや必要書類について、丁寧にわかりやすくご説明します。

    事務所開業以来、「相続センター 郡山」として県内の様々な相続案件を受任してまいりました。
    相続に関わる様々なご心配ごとについて広くご相談いただけます。
    初回のご相談は無料となっておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      郡山市周辺
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人南海リーガル

    アクセス伊予鉄道路面電車 南町駅(県民文化会館前)にて徒歩5分

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    愛媛・松山で相続の相談なら、司法書士法人南海リーガルへ

    平成25年8月に松山市にて開業以来、「地元愛媛県の皆様のために」の信念のもと、数多くの相続手続き案件に携わってまいりました。
    相続の発生自体は悲しいことですが、終わったあとに「任せてよかった」といった言葉をいただくのは大変うれしいものです。そんな言葉をより多くいただけることを目標に日々の業務に取り組んでいます。どうぞお気軽にご相談ください。

    • 対応地域
      愛媛県松山市、伊予郡松前町、伊予市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      土日相談可 / 初回相談無料 / 事務所面談可
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    てるや司法書士事務所

    アクセスJR和歌山線 岩出駅から車で10分

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    和歌山県、大阪府南部、奈良県西部の相続、遺言、相続放棄

    和歌山県紀の川市出身で、大学卒業後は大手清涼飲料メーカーに就職し、広島県内の拠点で自動販売機の補充等の仕事をしてました。
    清涼飲料メーカー退職後、地元の紀の川市に戻り、司法書士資格を取得し大阪市内の大手司法書士法人にて約3年、登記業務を中心に実務を学び、和歌山県岩出市に独立開業致しました。
    開業後は相続部門も数多くご依頼いただいておりますので、ご依頼者様のご要望に耳を傾け納得いただけるように親身に対応しています。
    こんな相談してもいいのかな?相談内容がわからない。どんな内容でもお気軽にご相談ください。

    • 対応地域
      和歌山県北部、大阪府南部、奈良県西部
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人トータルサポート 和歌山事務所

    アクセスJR和歌山駅 西出口から徒歩3分

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    JR和歌山駅 西出口から徒歩3分 相続の専門家による無料相談実施中!

    ・相続相談
    ・税金対策
    ・遺言作成
    ・家族信託
    ・不動産売却

    • 対応地域
      和歌山市、岩出市、紀の川市、海南市、有田市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 事務所面談可
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    おしくま司法書士事務所

    アクセス学研奈良登美ヶ丘駅より車で7分

    5

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    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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    小倉将智司法書士・行政書士事務所

    アクセス日豊本線 姶良駅から徒歩20分

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    姶良市総合運動公園近く、相続に関する登記等ご相談ください

    相続登記等、相続に関するご相談を随時承っております。
    相談は初回無料です。
    土日祝も対応いたします。
    出張もいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      鹿児島県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    望月司法書士事務所

    アクセス高城駅から徒歩10分

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    初回相談無料、土日祝日対応可の司法書士・行政書士事務所

    この度はご覧いただき誠にありがとうございます。
    大分市にあります望月司法書士事務所と申します。
    初回のご相談は無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    ▼事務所紹介
    大分市内の開業17年目の司法書士です。
     お客様一人ひとりのニーズに細やかに対応し、分かりやすい言葉で丁寧な説明を心がけています。お客様の立場に立って、最善の解決策を提案することで、安心と信頼を提供いたします。
     また、最新の法律改正にも常に対応し、変わりゆく社会の中で最適なコンサルティングサービスを提供しています。法律の専門家として、常に学び続ける姿勢で、お客様の財産と家族の未来を全力でサポートいたします。

    ▼当事務所の強み

    1 専門家(国家資格者)による相談
    経験豊富な専門家(国家資格者)が専任担当として、業務完了まで丁寧にサポートいたします。無資格者での相談対応は行っておりません。

    2 相続・遺言・以外のご相談も可能です。
    相続・遺言以外でも会社設立、役員変更、売買、贈与、成年後見、債務整理等のご相談も可能です。お客様に最適な解決策をご提案いたします。

    3 豊富な相談実績・ノウハウ
    17年間の豊富な経験から蓄積されたノウハウで高難度な案件にも対応が可能です。

    4 土日祝祭や夜間の相談、出張相談も可能
    お仕事などでお忙しい方でも、安心してご相談頂けます。 また、ご自宅などお客様が希望する場所で相談ができます。電話での相談も可能です。

    5 スピード対応
    お急ぎのお手続きでもスピーディー・丁寧に対応いたします。

    • 対応地域
      大分県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人永田事務所

    アクセス山陽本線 倉敷駅から徒歩20分

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    創業51年、年間申請実績1万件 倉敷・岡山で信頼と安心を提供する

    司法書士法人永田事務所は倉敷商工会議所に事務所を構え、地域に根ざした51年の創業実績を誇ります。9名の司法書士と約20名のスタッフでお出迎えし、一人一人のお客様との出会いに感謝して、あなたのわからないに答えます。
    当事務所は大手と言われる事務所だからこそ相談件数も多く、さまざまなお客様のご相談に応じることで経験を積み重ねてまいりました。相続登記はもちろん、相続放棄や調停手続きのための裁判所提出書面作成、生前贈与や民事信託のご相談等、スタッフの知識を総動員してお客様に最も適したご提案をいたしてまいります。
    また、当事務所は関連行政書士事務所、土地家屋調査士事務所との連携を密にし、ワンストップで業務を遂行しています。

    • 対応地域
      岡山、倉敷、玉野、総社、笠岡、福山、高梁など
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士てらやま事務所

    アクセス名古屋駅 徒歩6分

    4.42

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    状況や背景を司法書士がしっかり聞き取り、どのような手続が最善なのかをご提案致します。

    当事務所は、相続登記を中心に、相続放棄等の相続手続全般を取り扱っております。
    また、事案に応じて税理士や弁護士等と連携し、ご依頼内容に最適な法務サービスを提供しています。

    • 対応地域
      愛知県、岐阜県、三重県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 戸籍収集
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士・税理士・行政書士久田事務所

    アクセス北陸鉄道 扇が丘バス停下車

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    石川県で唯一の認定司法書士兼税理士

    当事務所ではこれまでに下記のような相続に関する案件に携わって来ました。
    相続人が疎遠な案件、相続財産が全くもって不明な案件、相続人の人数が10人以上の案件、相続人が外国に住んでいる案件、相続人の中に外国籍の人がいる案件、相続税の申告期限が間近である案件、相続人の中に認知症の人がいる案件等々、これ以外にも複雑な案件は山のようにありました。
    私たちのような仕事をしていない限り、相続に関わるのは通常一生のうち2回程度だと思います。相続というあまり経験のない出来事の中で、複雑なことが起こった場合、ほとんどの方は何をすれば良いか分からなくなると思います。
    そのような場合でも、当事務所のように様々な案件を経験している事務所であれば、皆様の疑問や不安を取り除くことが出来ると確信しております。
    少しでも相続に疑問や不安がある方は、ぜひ当事務所までご一報ください。

    • 対応地域
      石川県 富山県 福井県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続税申告 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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《無料相談受付中》
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相続

よくある質問

  • 全国で相続の専門家を選ぶ時のポイントは?

    A.

    専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続に関する実績が多くあるかどうかです。

    例えば行政書士といっても対応分野は幅広く、法人設立や許認可申請など法人業務を中心に行っている行政書士に相続手続きの相談をしても、期待した結果は得られないでしょう。

    また税理士であれば、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

    よって、相続手続きを専門に行っている士業や、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。

    相続費用見積ガイドでは、相続手続きに強い経験豊富な複数の専門家に、無料で一括見積依頼が可能です。専門家選びでお困りの方は、まずは一括見積依頼からお問合せください。

  • 相続登記とは

    A.

    相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があるので、相続が発生したら速やかに手続きをおこないましょう。

  • 相続登記は誰に頼むのがベスト?

    A.

    相続登記は司法書士に依頼します。司法書士は、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家で、登記業務を独占的におこなえる国家資格(業務独占資格)を有しています。相続登記は自分でおこなうこともできますが、準備する書類や文言の専門性が高く、また、手続きをするために法務局へ出向くなど時間と手間がかかります。確実な手続きをスムーズにおこなうなら司法書士に頼むのがベストでしょう。

  • 相続登記にかかる費用の相場はいくら?

    A.

    一例を挙げると、相続による所有権移転登記手続きで「土地1筆及び建物1棟(固定資産評価額の合計1,000万円)法定相続人3名のうち1名が単独相続した場合」の費用相場の目安は6万円~8万円程です。司法書士に業務を依頼した際の報酬は、それぞれの司法書士が定めています。同じ手続き内容でも固定資産評価額や地域によって金額は違ってきますので、まずは見積りを取ることから始めましょう。

相続登記とは

相続登記とは、土地や家、マンションなどの不動産の所有者が亡くなった(もしくは遺贈された)ときに相続人に名義変更する手続きです。

相続登記をしないと不動産の所有者が不明確になってしまい、売買が自由にできないとの不利益を被る可能性があります。相続財産に不動産が含まれている場合は、相続登記をしなければなりません。

相続登記の義務化が決定

令和3年4月21日の参議院本会議で手続きの義務化が決定しました。令和6年4月1日から施行されます。

相続によって取得した不動産は、正当な理由なく3年以内に登記申請を怠ると10万円以下の過料の対象となります。これは遺贈(遺言によって相続すること)により所有権を取得した者も同様です。

相続登記の義務化の詳細は「【令和6年4月1日から施行】相続登記の義務化が決定!違反の場合は過料も」を参考にしてください。

正当な理由とは

「3年以内に相続登記の手続きできない場合の正当な理由」は、法務省ホームページでは以下の例を挙げています。

  • 相続登記を放置したために相続人が極めて多数に上り、戸籍謄本等の必要な資料の収集や他の相続人の把握に多くの時間を要するケース
  • 遺言の有効性や遺産の範囲等が争われているケース
  • 申請義務を負う相続人自身に重病等の事情があるケース

法改正以前の相続にも適用される

注意しなければいけないのが、相続登記の義務は法改正後に発生した相続のみならず、法改正前から相続登記していなかった不動産についても適用がある、という点です。

こちらは原則、施行日から3年以内に相続登記をおこなう必要があります。もしくは「不動産の相続を初めて知った日から3年以内」のいずれか遅い方と規定されています。

相続登記の流れ

相続登記の手続きは、その不動産の所在地を管轄する法務局でおこないます。

相続する不動産の確認

被相続人が不動産を所有していた場合、まず状態や権利関係などを確認します。これは登記事項証明書で確認できるほか、なければ管轄の法務局で入手して調べることが可能です。登記事項証明書の請求や閲覧はオンラインでできます。

遺産分割協議で不動産を相続する人を決める

遺言書があればそちらが優先されますが、遺言書がないときは遺産分割協議をして不動産を相続する人を決定します。協議の内容に相続人全員が合意したら、遺産分割協議書を作成します。

遺産分割協議書には相続人全員の実印が必要で、印鑑証明書を添付します。

相続登記の必要書類を集める・作成する

相続登記の申請には、申請書のほか戸籍関係書類などが必要となります(後述)。登記申請書は記載例とあわせて法務局ホームページからダウンロードし、必要事項を記入します。

登録免許税の計算

相続登記の際に、登録免許税がかかる場合があります。登記申請の際には、まず登録免許税が課されるかを調べ、かかるようなら金額を計算します。登録免許税は金額分の収入印紙を購入して納めるほか、現金もしくはオンラインでも納付できます。

登録免許税が免税される場合

一定の条件に当てはまれば、登録免許税が免税されるケースがあります。免税される期間は令和7年3月31日までです。登録免許税の免税条件は、次の2つです。

  1. 相続登記をする前に相続人が亡くなった場合
  2. 相続する土地の価額が100万円以下の場合

登録免許税の税率

相続登記の登録免許税は、遺産分割で相続した場合、不動産価格(固定資産税評価額)の0.4%です。一方、相続人以外の人が遺言によって取得する場合は2%となっています。

登録免許税の詳細は「相続登記にかかる登録免許税はいくら?計算方法・免税条件から納付方法まで全解説」を参考にしてください。

管轄の法務局へ申請

書類の準備ができたら相続登記の申請をおこないます。申請には窓口申請、郵送申請、オンライン申請の3つの方法があります。

窓口申請

窓口に申請する場合、管轄の法務局の窓口に必要書類を提出します。管轄でない法務局に提出しても受け付けてもらえないので注意しましょう。

窓口申請のメリットは、申請書の書き方や添付書類の説明を受けられることです。また、申請時の疑問を直接担当者に聞くこともできます。

一方、法務局の業務時間は平日午前8:30~午後5:15までのため、平日仕事がある人は休暇を取らなければ行けません。また窓口申請は、書類がすべて揃っていないと受理されず、不備があると何度も法務局に出向かなければなりません。

郵送申請

必要書類一式を封筒などに入れて「不動産登記申請書在中」と赤字で記入し郵送します。このとき、追跡ができるよう簡易書留やレターパックなどを利用します。あわせて返信用封筒を同封しておきましょう。

郵送申請のメリットは、相続不動産が遠方でも法務局に行かずに申請ができることです。また平日に法務局に訪れるのが難しい方でも申請ができます。

しかし窓口で説明を受けられないので、書類に不備が生じやすいのがデメリットです。郵送だと書類が届くまでに時間がかかります。

オンライン申請

専用ソフトをインストールすることで、オンラインで相続登記の申請ができます。

オンライン申請のメリットは、自宅やオフィスなど全国どこからでも全国の法務局へ申請できることです。申請ができる時間は、月曜日~金曜日の午前8:30~午後9:00までです。

申請内容のミスはオンライン上で訂正ができます。ただし添付書類に不備があったときは、申請受付日の2日以内に添付書類を提出しに法務局まで行かなければなりません。

また、パソコン操作の得意な人でないと申請が難しく、遺産分割協議書などの必要書類は郵送もしくは持参しなければなりません。

法務局での書類の審査・登記は、1週間~10日程度かかります。登記が完了すると登記識別情報通知と登記完了証が交付されます。書類を提出する際に返信用封筒を同封しておけば、登記識別情報通知と登記完了証に加え、原本還付された書類が郵送されます。

オンライン申請の詳細は「相続登記はオンライン申請できる?手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ」を参考にしてください。

相続登記の必要書類

相続登記の申請には、以下のような書類が必要です。相続のパターンによって異なるので間違えないようにしてください。

書類名 発行場所 発行手数料
法定相続による相続 (どのケースでも必要) 被相続人の出生から死亡までの戸籍一式 本籍地の市区町村役場 一通450~750円
被相続人の戸籍附票 一通300円
相続人全員の戸籍 一通450円
新たに登記名義人となる相続人の戸籍附票 一通300円
固定資産評価証明書もしくは固定資産税課税証明書 固定資産評価証明書は不動産所在地の市区町村役場 固定資産税課税証明書は毎年自治体から自宅に届く 固定資産評価証明書は一通300円
収入印紙 郵便局、コンビニなど 登録免許税の金額分
登記申請書 法務局窓口もしくは法務局ホームページ
返信用封筒 郵便局、コンビニなど 100~520円程度
遺産分割協議を行った場合 遺産分割協議書
印鑑証明書 相続人の住所地の市区町村役場 一通300円
遺言書がある場合 遺言書 公正証書遺言は公証役場 公正証書遺言は再発行が可能 一通250円
相続放棄をした人がいた場合 相続放棄申述受理通知書 相続放棄の手続きを行った家庭裁判所 一通150円

相続登記を自分でやることを検討しても良いケース

相続登記には多くの戸籍関係書類が必要となり、意外と手間がかかります。以下のようなケースであれば、自分でおこなっても良いでしょう。

  • 相続人が配偶者と子どものみ
  • 日中・平日に時間がとれる
  • 根気強く手続きを対応できる

相続登記を専門家に依頼したほうが良いケース

相続登記の手続きは自分でもできますが、不安要素がひとつでもあれば専門家に依頼したほうが良いでしょう。専門家に依頼したほうが良いパターンを紹介します。

兄弟姉妹の相続や代襲相続がある

上記の配偶者と子どものみの相続に比べ、兄弟姉妹が相続人になる場合や代襲相続が発生する場合は、戸籍など必要書類が膨大になります。

相続人同士が不仲(疎遠)

相続人同士が不仲により、必要書類がスムーズに揃わないことも。遺産分割協議が進まないために、相続手続きが終わらない可能性もあります。

相続登記をせずに放置していた不動産がある

何代も相続登記しておらず、ずっと放置されたままの不動産を取得することがあります。昔の民法を調べたり専門知識が必要になるため、専門家に依頼するのが無難でしょう。

代償分割や換価分割などの複雑な遺産分割がある

主な相続財産が不動産のみの場合、代償分割や換価分割などイレギュラーな分割方法となるケースがあります。

その場合、遺産分割協議書の書き方を誤ると贈与税が発生する可能性があります。遺産分割協議書を作成する段階から、専門家に相談することをおすすめします。

相続登記を急いでいる

不動産を売却するケースなど、取引予定日までに相続登記を終えなければならないため、ミスや遅れは許されません。正確かつ迅速に手続きを終えたい方は、専門家に依頼したほうが良いでしょう。

保存期間を経過した書類がある

相続登記に戸籍の附票が必要となるケースがありますが、戸籍の附票は永久に保存されるわけではありません。住民基本台帳法の一部が改正されましたが、平成26年3月31日以前に消除または改製したものについては発行することができません。

良い専門家を選ぶポイント

相続登記を依頼できるのは司法書士です。相続に強い司法書士を選ぶことをおすすめします。

また「戸籍収集だけお願いしたい」など、場合によっては行政書士に依頼することもできます。良い専門家を選ぶポイントは以下のとおりです。

  • 相続の実績が豊富
  • 報酬の設定が明確にされている
  • あらかじめ見積りを出してくれる
  • 親身な対応、話をきちんと聞いてくれる

「相続費用見積ガイド」では、相続登記を得意とする複数の司法書士から見積りをもらうことが可能です。入力フォームから簡単に見積依頼ができるので、ぜひご利用ください。