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    司法書士法人・行政書士 鈴木総合法務事務所

    アクセス東松阪駅より車で7分

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    《暮らしの中の身近な法律相談》培った経験をもとに適切なアドバイス、解決策を提供させていただきます!

    「一人でも多く、一度でも多くの笑顔を増やすお手伝い」

    1、経験豊富なアドバイス
    弊所は、長年の司法書士業務経験を保有しており、あらゆる法的手続き、ご相談に対応してきました。それら培った経験をもとに適切なアドバイス、解決策を提供させていただきます。

    2、安心の親子経営
    家族経営ならではのアットホームな雰囲気、ベテランの経験と若手のフットワークの軽さ。司法書士を指名していただくことも可能です。

    3、敷居の低い法律相談事務所
    私たちは、法律のプロですが専門用語を使わず、みなさまと視線を同一にし、わかりやすい説明を心掛けております。誰でも気軽に相談できる街の”よろずや”のような感覚でご相談ください。

    • 対応地域
      三重県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
    事務所の詳細を見る

    司法書士及川正事務所

    アクセス築館高速バス停から徒歩2分
    東北新幹線くりこま高原駅から車で10分

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    【相続相談年間200件以上】「納得がいくまでじっくりお話伺います」訪問相談可・事前予約で土日祝&時間外相談可

    ■長年、仙台法務局へ勤めており早期退職で司法書士へ
    不動産や商業登記の管理や受付、国籍や戸籍に関する業務、供託や公証関係に関するものから、人権擁護についてなど様々な業務を行っていました。

    ■ご相談いただく際に心掛けていること
    ・じっくりお話を伺います
    ・専門用語ではなく「わかりやすい言葉」で対応いたします
    ・お手続きに付随する業務整理等、ご納得いただけるお手続きをサポートいたします

    ■対応エリア
    宮城県、岩手県南、秋田県湯沢市周辺、山形県新庄周辺・最上地方

    初回相談、2回目以降も相談料はいただきません。
    電話でのご相談も可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      宮城県、岩手県南、秋田県湯沢市周辺、山形県新庄周辺・最上地方
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可
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    司法書士法人 谷村事務所

    アクセス地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
    大濠公園駅 徒歩9分

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    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 相続人調査
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    湖南司法書士事務所

    アクセス南草津駅より車で5分

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    債務・不動産・相続手続・遺言・会社登記

    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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    司法書士小宮規幸事務所

    アクセス東海道線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄 藤沢駅から徒歩4分

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    1

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    相続関連の手続きを親身なってお手伝いいたします。 藤沢駅南口徒歩4分です。

    当事務所は、2006年に開業し、当初より迅速丁寧な対応を適正価格にてご提供できるよう心掛けております。
    相続登記につきましては、累計約1,000件の実績がございますのでこの経験を生かし皆様によりよいサービスを提供いたします。

    • 対応地域
      神奈川県全域
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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    司法書士高橋事務所

    アクセス西武新宿線 上石神井駅 徒歩3分

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    相続にまつわる手続きを、身近な街の法律家として 丁寧かつ迅速にサポートいたします。

    日常生活ではあまり意識することはありませんが、ある日突然考えなければならなくなる相続の問題。
    多くの人が初めて直面する問題に悩み、誰に相談すればよいかもわからなくなってしまいます。
    そのようなときに、皆様のお困りごとを解決へと導くサポートをするのが司法書士です。
    我々司法書士は身近な法律家として、皆様のお困りごとを丁寧にお伺いし、
    風邪をひいたときにかかりつけのお医者さんにかかるように、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

    • 対応地域
      東京都
    • 対応業務
      遺言書 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人アコード

    アクセス国立駅 徒歩2分

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    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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    司法書士法人グランツ

    アクセス武蔵小杉駅 徒歩5分

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    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 相続人調査
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    ひまわり司法書士法人

    アクセス京成千葉中央駅 徒歩3分
    JR千葉駅 徒歩10分
    千葉都市モノレール葭川公園駅 徒歩1分

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    お客様満足度97%。500名以上のお客様に選ばれた相続の専門家集団です。

    【安心のお客様満足度97%】
    お手続きをご依頼いただいたお客様からは、高い評価をいただいています。
    実際のお客様の声を紹介します。

    「手続きを全部してくれるということで不安は解消されました」
    「自宅に来ていただき、分かりやすい説明で安心できました」
    「書類を揃える程度であとは手続きをすべてやって下さったので安心して任せられ、助かりました」
    「相談した結果、安心でき、時間も有効に使えた」
    「相続のことは何も知識がなかったけど、難しい言葉を使わずに説明してくれたのでわかりやすかった」

    • 対応地域
      東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県、栃木県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 家族信託 / 銀行手続き / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    拓実リーガル司法書士法人 中野オフィス

    アクセスJR中央総武線・都営地下鉄大江戸線 東中野駅 西口から徒歩1分

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    速くて確実。お客様のお気持ちに寄り添った丁寧な対応で満足度94%実績。

    ●初回相談無料。事前のご予約で土日祝日・夜間も対応。出張相談もしております。司法書士3名、行政書士資格保持者3名、測量士補資格保持者2名、その他補助者在籍。

    ●相続人調査に始まり、遺言書の検認手続きや遺産分割協議書作成、相続放棄、相続登記や各種遺産の名義変更の手続き等、多岐にわたる相続全般のお手続きをサポートいたします。

    ●生前対策もお任せください。遺言書の作成、終活支援、成年後見、民事信託など。おひとり様支援や葬儀や納骨の支援までする死後事務委任契約も可能です。

    • 対応地域
      東京都全般(23区および多摩地域) 埼玉県一部 神奈川県一部
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人中央ライズアクロス・行政書士法人中央ライズアクロス

    アクセス地下鉄大通駅から徒歩3分

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    手軽に相続登記!大通駅3分。親切丁寧フットワークNo.1の司法書士・行政書士

    令和6年4月1日から相続登記が義務化されます。未対応の場合、10万円以下の過料が課せられるおそれがあります。安心してください!私たち司法書士・行政書士事務所は、ワンストップサービスを提供しています。同じ事務所内でスムーズな連携が可能であり、法人としての強みを活かして、スタッフが役割を分担し業務を進めます。そのため、個人事務所に比べてスピーディーかつ丁寧な対応が可能です。

    相談窓口は、相続手続きの経験豊富な代表の小野寺(司法書士・行政書士)が担当しております。御見積も料金表に基づいて、ご相談の際にその場で算出いたします。依頼の是非を含めて、お客様の安心を最優先に考えています。

    契約締結後、着手金55,000円をお支払いいただき、残りの精算額は数か月後に預貯金手続費用から差し引かせていただくことも可能です。不動産登記手続きのみの場合は、法務局への登記申請前に清算が行われます。

    親切丁寧なサービスと確かなフットワークのライズアクロスに、ぜひ御相談ください。私たちは、あなたの未来を守るお手伝いをいたします。

    • 対応地域
      北海道(札幌市、小樽市、石狩市、江別市、恵庭市、北広島市、千歳市、当別町、新篠津村、⾧沼町、南幌町、栗山町、岩見沢市、月形町、美唄市、三笠市)
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士かなこぎ事務所

    アクセス【最寄駅】
    JR中央線 武蔵小金井駅南口徒歩5分
    ※小金井街道沿いの路面店です。
    【最寄駐車場】
    小金井市中町駐車場(東京都小金井市中町4−14−3)
    ※提携の駐車場ではありません。

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    【相続代行】不動産や預金、株等の面倒な相続手続きをまるごと代行します!

    ◆【このようなお悩みありませんか?】
    ☑銀行口座が凍結されて引き出せない
    ☑初めての相続で専門家にサポートして欲しい
    ☑不動産を売却して現金で相続したい
    ☑連絡が付かない相続人がいる
    ☑銀行、法務局、証券会社、役所など手続先がたくさんあって困っている

    そのお悩み「相続手続き全部おまかせサポート」で解決します!

    相続手続き全部おまかせサポートは、相続により必要となる相続手続きを司法書士が「まるごと」代行するサービスです。

    ◆【相続手続き全部おまかせサポート 3つの特徴】
    ①利用の多い手続きをパッケージ化しコストカット
    相続登記や預金、株の相続手続き、戸籍の収集や遺産分割協議書の作成などの利用の多い相続手続きをパッケージ化し、コストカット。

    例えば「遺産総額が2000万円以内、相続人が3名以内、遺産が自宅1棟と預金2社」であれば「21万7800円(税込)」です。

    「そもそも、この金額って安いの?高いの?」

    大手の銀行に相続手続きを依頼すると、100万円以上の料金が掛かります。また銀行が行うサービスは専門家の紹介がメインなので、司法書士などの専門家費用は別途必要です。

    そのため、相続手続き全部おまかせサポートなら相続手続きに対するコストが抑えられます。

    ②リーズナブルなだけではなく様々な相続にも対応
    「不動産を売却して現金で相続したい」「連絡が付かない相続人がいる」など少し込み入った事情の相続にも対応しています。

    料金がリーズナブルなだけではなく、それぞれの相続の事情に合わせて柔軟な対応が出来るのも当事務所の特徴です。

    その他にも下記の特徴があります。
    ・初回相談料無料
    ・着手金不要
    ・原則費用後払い
    ・フットワークの軽さ(北海道、青森県、新潟県、山口県にも出張)

    • 対応地域
      東京都、埼玉県、神奈川県ほか ※北海道、青森県、新潟県、山口県などに出張の実績あり。対応地域はお問い合わせください。
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    神前司法書士事務所

    アクセス中洲通駅 徒歩9分

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    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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    司法書士法人Ree Plus / 株式会社Ree Plus(不動産鑑定)/ Ree Plus行政書士事務所

    アクセス地下鉄銀座線 京橋駅7番出口 徒歩2分(奥のエレベーターからお上がり下さい)
    JR東京駅 八重洲口 徒歩7分

    4.54

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    『不動産価格査定のプロ集団』による、良質な相続手続を提供させてください

    【Ree Plusが選ばれる理由】
    ① 『不動産価格査定ができる真のプロ集団』
     「豊富なスキルと実績に裏付けられた、多角的な視点に基づくコンサル・最適のサービスの提供!」
     当グループの代表は、司法書士のみならず、行政書士、不動産鑑定士、宅建士、不動産証券化協会認定マスター、民事信託士等々の資格を保有しております。
     また、これまで司法書士として延べ4,000件以上の相続案件を担当し、不動産鑑定士として全てのアセットの鑑定評価を経験しております。    
     不動産の適正価格がわかる事務所だからこそ、多角的な視点に基づき、お客様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

     「他士業連携による真の問題解決」  
     これまで培ってきたネットワーク(弁護士、税理士、公認会計士、建築士、土地家屋調査士等)を駆使して、完全なサービスを提供させて頂きます。

    • 対応地域
      東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、群馬県、茨城県 ほか
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士法人中央グループ

    アクセスJR浦和駅から徒歩1分

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    100万件超の実績!司法書士・行政書士・社労士のワンストップ対応

    中央グループは、手続実績100万件超の全国トップクラスの実績を誇ります。
    また、司法書士、行政書士、社会保険労務士が幅広く業務を行っているため、あらゆる手続きでも安心の業務体制が整っております。

    ご家族を亡くした方は悲しみに暮れるなか、山積みの相続手続きを進めなければなりません。市役所で言われるがままに各課をまわり、銀行や法務局、税務署などを何度も行ったり来たり…慣れない相続手続きのために奔走しなければなりません。
    さらに、ご家族の間で意見が食い違うために話が進まず、混乱して途方に暮れてしまうことは相続手続きにおいてよくあります。

    そんなとき、私たち中央グループが相続手続きで幅広く皆さまのお手伝いをいたします。
    将来の相続対策もご相談いただけますので、ご安心いただけます!!
    お気軽にお声掛けください!

    • 対応地域
      埼玉県全域、東京23区、千葉西部
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    南司法行政測量事務所

    アクセス桜橋電停前西入る

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    【創業1964年】豊富な経験を持った資格者と、それをサポートするスタッフが多数在籍

    私どもの武器は、大規模かつ複雑な不動産登記案件、会社法や合併・分割に関わる高度な企業法務のノウハウがあります。そして、そのノウハウは一朝一夕で培ったものではなく、
    半世紀という気の遠くなるような時間の中でひとつずつゆっくりと着実に積み上げてきた、
    当事務所の歴史そのものです。
    当事務所の資格者は複数の資格を持っているため、お客様にとって、お手間の掛からない
    ワンストップサービスをご提供差し上げることができます。

    • 対応地域
      富山県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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    エムアンドアイ司法書士事務所

    アクセス大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅7番出口から徒歩1分

    4.63

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    長堀橋駅より徒歩1分!土日祝対応可能。必ず分かりやすくご説明致します。

    大阪メトロ長堀橋駅より徒歩1分の好立地。
    相談料無料。
    事前にご連絡いただければ土日祝日も対応可能です。
    経験豊富な司法書士が丁寧かつスピーディーに対応させていただきます。
    不動産や預貯金等の相続手続き、遺言書の作成、遺産整理手続き、相続放棄、家族信託、生前贈与等幅広く対応しております。
    依頼者様のご要望に添いながら最も望ましいご提案をさせていただきます。
    携帯電話、LINEなど様々な手段で連絡可能です。
    どうぞお気軽にお問い合わせください。

    • 対応地域
      大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県 条件により全国対応可能
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    青山REAXグループ(司法書士・行政書士・不動産鑑定士・弁護士・土地家屋調査士)

    アクセス渋谷駅徒歩3分。ヒカリエ2階の連絡通路を東側に抜けた先の青いビルです

    4.75

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    渋谷駅至近!相続・不動産問題をワンストップで解決!

    相続・不動産に関するお悩みを5士業の代表者が連携して解決する青山REAXグループです。

    青山REAX司法書士事務所のほか、青山REAX行政書士事務所、青山REAX土地家屋調査士事務所、青山REAX株式会社不動産鑑定部、青山REAX法律事務所が同じビルのフロア内にあり、連携してお客さまの問題解決に当たります。

    相続発生後の各種手続き、不動産の価値の査定及び有効活用について、お気軽にご相談ください。
    初回相談は無料で一都三県より、不動産については全国各地の問題に対応いたします。

    • 対応地域
      東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    司法書士たおか法務事務所

    アクセスJR京葉線 海浜幕張駅

    4.75

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    元国税の司法書士が、相続・遺産承継・認知症による資金凍結の悩みを解決!

    ■ビジョン
     私は、相続問題の解決を超えて、あなたの人生を【伴走】支援いたします。多くの士業事務所では、ご依頼を受けた手続きの完了に伴い、士業との関係も終了するかと思います。しかしながら、遺言作成や相続手続が完了した後も日々の生活で様々な悩みやトラブルに遭遇するかと思います。
     そんなとき、【気軽に相談できる士業】がいても良いのではないでしょうか。
     人生後半の局面においては、
    「面倒な役所手続き」
    「病気や介護に伴う収入減」
    「インターネット通販や自宅のリフォーム等に起因するトラブル」
    「老人ホームの選び方」
    「死後の手続や財産の手当て」
    「老後資金の不安」
    「(親の)借金」
    …など様々な不安の種があるかと思います。
     当事務所では、法律とファイナンシャル・プランナーの資格を有する代表司法書士が、人生後半の「悩み」や「面倒な手続き」に真摯に向き合い、解決するお手伝いをします。

    • 対応地域
      全国対応可
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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    SEVENRICH司法書士事務所

    アクセス各路線 渋谷駅から徒歩6分

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    ご自宅から気軽に電話やMeet等でのオンライン相談が可能です。

    ★お電話・オンラインでの相談が可能です★
    ★複雑な相談内容にも分かりやすく・丁寧に対応いたします★
    ★お客様のニーズに合わせた対応を心がけています★
    オンライン相談でのメリット
    ・移動時間、交通費などの無駄なコストがかかりません。
    ・ご自宅でリラックスした状態でご相談いただくことが可能です。
    ・お昼休みや夜間など、お時間の調整がしやすいです。
    ・一度に複数のメンバーが参加できます。
    ・ご自宅に人をあげなくていいのでプライバシーが保てます。
    ・感染症対策となります。

    • 対応地域
      東京都渋谷区、目黒区、港区、中央区、千代田区、文京区、新宿区、世田谷区、杉並区、豊島区、品川区、台東区、江東区、中野区、立川市、国分寺市、国立市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小金井市、小平市
    • 対応業務
      遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
    • 対応体制
      電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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《無料相談受付中》
全国の専門家探しを相談員が無料サポート

相続

よくある質問

  • 全国で相続の専門家を選ぶ時のポイントは?

    A.

    専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続に関する実績が多くあるかどうかです。

    例えば行政書士といっても対応分野は幅広く、法人設立や許認可申請など法人業務を中心に行っている行政書士に相続手続きの相談をしても、期待した結果は得られないでしょう。

    また税理士であれば、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

    よって、相続手続きを専門に行っている士業や、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。

    相続費用見積ガイドでは、相続手続きに強い経験豊富な複数の専門家に、無料で一括見積依頼が可能です。専門家選びでお困りの方は、まずは一括見積依頼からお問合せください。

  • 相続登記とは

    A.

    相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があるので、相続が発生したら速やかに手続きをおこないましょう。

  • 相続登記は誰に頼むのがベスト?

    A.

    相続登記は司法書士に依頼します。司法書士は、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家で、登記業務を独占的におこなえる国家資格(業務独占資格)を有しています。相続登記は自分でおこなうこともできますが、準備する書類や文言の専門性が高く、また、手続きをするために法務局へ出向くなど時間と手間がかかります。確実な手続きをスムーズにおこなうなら司法書士に頼むのがベストでしょう。

  • 相続登記にかかる費用の相場はいくら?

    A.

    一例を挙げると、相続による所有権移転登記手続きで「土地1筆及び建物1棟(固定資産評価額の合計1,000万円)法定相続人3名のうち1名が単独相続した場合」の費用相場の目安は6万円~8万円程です。司法書士に業務を依頼した際の報酬は、それぞれの司法書士が定めています。同じ手続き内容でも固定資産評価額や地域によって金額は違ってきますので、まずは見積りを取ることから始めましょう。

相続登記とは

相続登記とは、土地や家、マンションなどの不動産の所有者が亡くなった(もしくは遺贈された)ときに相続人に名義変更する手続きです。

相続登記をしないと不動産の所有者が不明確になってしまい、売買が自由にできないとの不利益を被る可能性があります。相続財産に不動産が含まれている場合は、相続登記をしなければなりません。

相続登記の義務化が決定

令和3年4月21日の参議院本会議で手続きの義務化が決定しました。令和6年4月1日から施行されます。

相続によって取得した不動産は、正当な理由なく3年以内に登記申請を怠ると10万円以下の過料の対象となります。これは遺贈(遺言によって相続すること)により所有権を取得した者も同様です。

相続登記の義務化の詳細は「【令和6年4月1日から施行】相続登記の義務化が決定!違反の場合は過料も」を参考にしてください。

正当な理由とは

「3年以内に相続登記の手続きできない場合の正当な理由」は、法務省ホームページでは以下の例を挙げています。

  • 相続登記を放置したために相続人が極めて多数に上り、戸籍謄本等の必要な資料の収集や他の相続人の把握に多くの時間を要するケース
  • 遺言の有効性や遺産の範囲等が争われているケース
  • 申請義務を負う相続人自身に重病等の事情があるケース

法改正以前の相続にも適用される

注意しなければいけないのが、相続登記の義務は法改正後に発生した相続のみならず、法改正前から相続登記していなかった不動産についても適用がある、という点です。

こちらは原則、施行日から3年以内に相続登記をおこなう必要があります。もしくは「不動産の相続を初めて知った日から3年以内」のいずれか遅い方と規定されています。

相続登記の流れ

相続登記の手続きは、その不動産の所在地を管轄する法務局でおこないます。

相続する不動産の確認

被相続人が不動産を所有していた場合、まず状態や権利関係などを確認します。これは登記事項証明書で確認できるほか、なければ管轄の法務局で入手して調べることが可能です。登記事項証明書の請求や閲覧はオンラインでできます。

遺産分割協議で不動産を相続する人を決める

遺言書があればそちらが優先されますが、遺言書がないときは遺産分割協議をして不動産を相続する人を決定します。協議の内容に相続人全員が合意したら、遺産分割協議書を作成します。

遺産分割協議書には相続人全員の実印が必要で、印鑑証明書を添付します。

相続登記の必要書類を集める・作成する

相続登記の申請には、申請書のほか戸籍関係書類などが必要となります(後述)。登記申請書は記載例とあわせて法務局ホームページからダウンロードし、必要事項を記入します。

登録免許税の計算

相続登記の際に、登録免許税がかかる場合があります。登記申請の際には、まず登録免許税が課されるかを調べ、かかるようなら金額を計算します。登録免許税は金額分の収入印紙を購入して納めるほか、現金もしくはオンラインでも納付できます。

登録免許税が免税される場合

一定の条件に当てはまれば、登録免許税が免税されるケースがあります。免税される期間は令和7年3月31日までです。登録免許税の免税条件は、次の2つです。

  1. 相続登記をする前に相続人が亡くなった場合
  2. 相続する土地の価額が100万円以下の場合

登録免許税の税率

相続登記の登録免許税は、遺産分割で相続した場合、不動産価格(固定資産税評価額)の0.4%です。一方、相続人以外の人が遺言によって取得する場合は2%となっています。

登録免許税の詳細は「相続登記にかかる登録免許税はいくら?計算方法・免税条件から納付方法まで全解説」を参考にしてください。

管轄の法務局へ申請

書類の準備ができたら相続登記の申請をおこないます。申請には窓口申請、郵送申請、オンライン申請の3つの方法があります。

窓口申請

窓口に申請する場合、管轄の法務局の窓口に必要書類を提出します。管轄でない法務局に提出しても受け付けてもらえないので注意しましょう。

窓口申請のメリットは、申請書の書き方や添付書類の説明を受けられることです。また、申請時の疑問を直接担当者に聞くこともできます。

一方、法務局の業務時間は平日午前8:30~午後5:15までのため、平日仕事がある人は休暇を取らなければ行けません。また窓口申請は、書類がすべて揃っていないと受理されず、不備があると何度も法務局に出向かなければなりません。

郵送申請

必要書類一式を封筒などに入れて「不動産登記申請書在中」と赤字で記入し郵送します。このとき、追跡ができるよう簡易書留やレターパックなどを利用します。あわせて返信用封筒を同封しておきましょう。

郵送申請のメリットは、相続不動産が遠方でも法務局に行かずに申請ができることです。また平日に法務局に訪れるのが難しい方でも申請ができます。

しかし窓口で説明を受けられないので、書類に不備が生じやすいのがデメリットです。郵送だと書類が届くまでに時間がかかります。

オンライン申請

専用ソフトをインストールすることで、オンラインで相続登記の申請ができます。

オンライン申請のメリットは、自宅やオフィスなど全国どこからでも全国の法務局へ申請できることです。申請ができる時間は、月曜日~金曜日の午前8:30~午後9:00までです。

申請内容のミスはオンライン上で訂正ができます。ただし添付書類に不備があったときは、申請受付日の2日以内に添付書類を提出しに法務局まで行かなければなりません。

また、パソコン操作の得意な人でないと申請が難しく、遺産分割協議書などの必要書類は郵送もしくは持参しなければなりません。

法務局での書類の審査・登記は、1週間~10日程度かかります。登記が完了すると登記識別情報通知と登記完了証が交付されます。書類を提出する際に返信用封筒を同封しておけば、登記識別情報通知と登記完了証に加え、原本還付された書類が郵送されます。

オンライン申請の詳細は「相続登記はオンライン申請できる?手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ」を参考にしてください。

相続登記の必要書類

相続登記の申請には、以下のような書類が必要です。相続のパターンによって異なるので間違えないようにしてください。

書類名 発行場所 発行手数料
法定相続による相続 (どのケースでも必要) 被相続人の出生から死亡までの戸籍一式 本籍地の市区町村役場 一通450~750円
被相続人の戸籍附票 一通300円
相続人全員の戸籍 一通450円
新たに登記名義人となる相続人の戸籍附票 一通300円
固定資産評価証明書もしくは固定資産税課税証明書 固定資産評価証明書は不動産所在地の市区町村役場 固定資産税課税証明書は毎年自治体から自宅に届く 固定資産評価証明書は一通300円
収入印紙 郵便局、コンビニなど 登録免許税の金額分
登記申請書 法務局窓口もしくは法務局ホームページ
返信用封筒 郵便局、コンビニなど 100~520円程度
遺産分割協議を行った場合 遺産分割協議書
印鑑証明書 相続人の住所地の市区町村役場 一通300円
遺言書がある場合 遺言書 公正証書遺言は公証役場 公正証書遺言は再発行が可能 一通250円
相続放棄をした人がいた場合 相続放棄申述受理通知書 相続放棄の手続きを行った家庭裁判所 一通150円

相続登記を自分でやることを検討しても良いケース

相続登記には多くの戸籍関係書類が必要となり、意外と手間がかかります。以下のようなケースであれば、自分でおこなっても良いでしょう。

  • 相続人が配偶者と子どものみ
  • 日中・平日に時間がとれる
  • 根気強く手続きを対応できる

相続登記を専門家に依頼したほうが良いケース

相続登記の手続きは自分でもできますが、不安要素がひとつでもあれば専門家に依頼したほうが良いでしょう。専門家に依頼したほうが良いパターンを紹介します。

兄弟姉妹の相続や代襲相続がある

上記の配偶者と子どものみの相続に比べ、兄弟姉妹が相続人になる場合や代襲相続が発生する場合は、戸籍など必要書類が膨大になります。

相続人同士が不仲(疎遠)

相続人同士が不仲により、必要書類がスムーズに揃わないことも。遺産分割協議が進まないために、相続手続きが終わらない可能性もあります。

相続登記をせずに放置していた不動産がある

何代も相続登記しておらず、ずっと放置されたままの不動産を取得することがあります。昔の民法を調べたり専門知識が必要になるため、専門家に依頼するのが無難でしょう。

代償分割や換価分割などの複雑な遺産分割がある

主な相続財産が不動産のみの場合、代償分割や換価分割などイレギュラーな分割方法となるケースがあります。

その場合、遺産分割協議書の書き方を誤ると贈与税が発生する可能性があります。遺産分割協議書を作成する段階から、専門家に相談することをおすすめします。

相続登記を急いでいる

不動産を売却するケースなど、取引予定日までに相続登記を終えなければならないため、ミスや遅れは許されません。正確かつ迅速に手続きを終えたい方は、専門家に依頼したほうが良いでしょう。

保存期間を経過した書類がある

相続登記に戸籍の附票が必要となるケースがありますが、戸籍の附票は永久に保存されるわけではありません。住民基本台帳法の一部が改正されましたが、平成26年3月31日以前に消除または改製したものについては発行することができません。

良い専門家を選ぶポイント

相続登記を依頼できるのは司法書士です。相続に強い司法書士を選ぶことをおすすめします。

また「戸籍収集だけお願いしたい」など、場合によっては行政書士に依頼することもできます。良い専門家を選ぶポイントは以下のとおりです。

  • 相続の実績が豊富
  • 報酬の設定が明確にされている
  • あらかじめ見積りを出してくれる
  • 親身な対応、話をきちんと聞いてくれる

「相続費用見積ガイド」では、相続登記を得意とする複数の司法書士から見積りをもらうことが可能です。入力フォームから簡単に見積依頼ができるので、ぜひご利用ください。