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備後町士総合事務所

所在地:大阪府大阪市中央区備後町1丁目5番14号サイカビル5階

4.59

8

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堺筋本町駅徒歩3分。研修講師経験多数のベテランが親身に対応します。

相続手続きは、亡くなられた方の財産状況、相続人の数や関係その他様々な状況によって、ご遺族がご自身でされてもそれほど難しくない手続きもあれば、専門職が関与しないと難しかったりなど、事案ごとに対応方法が異なります。

しかも、専門家に依頼したがその説明や提案にいまいち納得できず、他に依頼した方が良かったのではと後から後悔する方もいらっしゃいます。なので、専門家に依頼するにしても、その選択は重要であり、その選択のポイントはやはり知識経験に置くのが良いと思われます。

  • 対応地域
    大阪府全域、兵庫県(神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市)、京都府(京都市、宇治市、城陽市、京田辺市、木津川市、亀岡市、向日市、長岡京市、八幡市、精華町、久御山町)、奈良県(奈良市、橿原市、生駒市、大和郡山市、天理市、香芝市、大和高田市、天理市、桜井市、生駒郡、北葛城郡、磯城郡、高市郡)
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
  • 対応体制
    訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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司法書士法人トータルサポート 埼玉事務所

所在地:埼玉県上尾市原市561番地3 第一ジュンハイツ102号室

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相続の専門家による無料相談実施中!

・相続相談
・税金対策
・遺言作成
・家族信託
・不動産売却

  • 対応地域
    埼玉県
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
  • 対応体制
    土日相談可 / 初回相談無料 / 事務所面談可
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司法書士法人アークリーフ

所在地:愛知県名古屋市中村区則武二丁目3番2号 サン・ナゴヤ則武ビル451

3.75

1

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あなたの相続のお悩みお聞かせください!

この度は、ご覧いただきありがとうございます!
司法書士法人アークリーフと申します。

一度相続が発生すると、「相続人・財産の確定」から「遺産分割協議」、「預貯金等の解約」、不動産があれば「不動産の名義変更」とやることが多岐に渡ります。
これらの手続きをご自身で行うには、かなりの時間と労力がかかります。
当社にその負担を軽くするお手伝いをさせていただければ幸いです!
税理士や弁護士とも連携しておりますので、登記のことだけでなく相続税の相談等もまとめてご対応可能です!

また、「遺言書作成」「生前贈与」「家族信託」などの相続対策も皆様の状況に合わせてご提案させていただきますので、ご興味ある方は是非一度ご相談ください!

▼司法書士法人アークリーフの特徴▼
ースピーディーな対応で安心ー
どんなお悩みにもスピード感を持ってご対応させていただきます!

ー気軽に相談できる親しみやすさー
司法書士と聞くと相談しづらいイメージもあるかと思いますが、当社は相談しやすい雰囲気を大切にしており、年齢も平均30歳と若いため、聞きづらいこともお気軽にご相談ください!

ー知識・経験豊富なスタッフが対応ー
相続や登記に関する知識・経験を積んだスタッフが親身にご対応いたします!

▼以下に当てはまる方は是非ご相談ください▼
・直近で相続が発生して困っている
・相続手続きをどのように進めていいのか分からない
・専門家に任せて安全に相続手続きを進めたい
・不動産を相続する、または相続した不動産を処分したい
・相続手続きをまとめてお願いしたい
・相続対策をしていきたい

  • 対応地域
    愛知県全域
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
  • 対応体制
    電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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司法書士法人クレスタ

所在地:千葉県柏市柏2-7-11 三星ビル5階

4.46

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相続・生前対策のご相談は累計600件以上、Google口コミでも高い評価をいただき 多くの依頼者様に安心してご依頼いただいております。 ※2026年2月時点

地域最大級の司法書士法人である当事務所は、社会保険労務士や相続・生前対策相談所をグループとして運営。さらに、土地家屋調査士法人や弁護士、税理士など各分野の専門家とも提携しているため、相続や登記をはじめとした複雑な手続きもひとつの窓口でスムーズに解決することができます。現在は無料個別相談会も開催中ですので、お気軽にご相談ください!

生前対策は、ご家族の健康状態や資産状況、財産をどのように守り、誰に引き継いでいきたいかによって、最適な方法が大きく異なります。
生前贈与をするのか、任意後見契約を結ぶのか、家族信託を組むのか、公正証書遺言で備えるのか、あるいは複数を組み合わせるのか──いずれも 高度な専門知識と経験が求められる分野 です。

弊所では、お客様との面談で状況やお困りごと、ご家族への想いを丁寧にヒアリングし、すべての事情を踏まえたうえで、一人ひとりに最適なオーダーメイドのプランをご提案いたします。

  • 対応地域
    全国
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
  • 対応体制
    電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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司法書士みその法務事務所

所在地:埼玉県さいたま市緑区中野田63番地2ワークオフィスFelice206

4.88

4

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【初回相談無料】相続のお悩み解決のため全力でサポートいたします。

相続手続は、必要な手続や期限が法律で決まっており、必要書類も多岐にわたるなど複雑な面もございます。
相続の不安や疑問を少しでも解消できるよう、弊所では丁寧かつ迅速なご対応を心がけております。
お客様にとってより良いお手続きとなるよう最大限サポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 対応地域
    埼玉県
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
  • 対応体制
    訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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司法書士小宮規幸事務所

所在地:藤沢市鵠沼橘1丁目16番14号

4.41

11

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【相続登記累計1,000件以上】役所に行く時間や手間を掛けたくない方「手続き代行いたします」

事務所について
当事務所は、2006年に開業し当初より「迅速丁寧な対応を適正価格にてご提供」できるよう心掛けております。

  • 対応地域
    神奈川県全域
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
  • 対応体制
    電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / 事務所面談可
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司法書士法人トータルサポート 千葉事務所

所在地:千葉県市原市南国分寺台4丁目1番地3

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相続の専門家による無料相談実施中!

・相続相談
・税金対策
・遺言作成
・家族信託
・不動産売却

  • 対応地域
    千葉県
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
  • 対応体制
    女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 事務所面談可
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こうもと司法書士事務所

所在地:千葉県鎌ケ谷市初富本町一丁目9番36号

4.71

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鎌ケ谷市役所すぐそば。費用は安心の定額制。土日祝、出張対応も可能です。

こうもと司法書士事務所は、相続登記、遺言書作成、預貯金解約、相続放棄など、相続業務に注力している事務所です。当事務所にお任せ頂ければ、遺産分割協議書の作成や戸籍の取得など、手間のかかるものも全てに対応しております。

費用に関しては、安心の定額制となっております。
報酬があらかじめ決まっているため、費用のご心配がありません。

  • 対応地域
    千葉県全域 東京23区 埼玉県(八潮市、三郷市、松伏町、春日部市、草加市、越谷市) 茨城県(取手市、守谷市、竜ヶ崎市、牛久市、土浦市、つくば市、つくばみらい市)
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
  • 対応体制
    電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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弁護士法人グラディアトル法律事務所 新潟オフィス

所在地:新潟県新潟市中央区東中通2番町275-1Grow East2階

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あなたの正当な権利を、断固として守り抜く。相続問題のプロフェッショナルが、最後まで闘います。

・突然の相続発生
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慣れない状況に戸惑われていませんか。

私たちグラディアトル法律事務所は、その名の通り、ご依頼者様の正当な権利を守るために最後まで闘い抜く「剣闘士」でありたいと考えています。

新潟オフィス代表弁護士の清水は、相続分野における豊富な知識と、粘り強い交渉力を武器としています。
不利な状況であっても、法的観点からあらゆる可能性を探り、あなたにとって最善の解決策を導き出します。

もちろん、いたずらに争いを長引かせることはありません。
目指すべきは、ご依頼者様が一日も早く穏やかな日常を取り戻すこと。

そのために、法律の専門家として、そしてあなたの最も頼れるパートナーとして、全力でサポートします。

一人で戦う必要はありません。まずは無料相談で、私たちがあなたの力になれるかご判断ください。ご連絡を心よりお待ちしております。

  • 対応地域
    新潟県全域、全国対応も可
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 相続トラブル(弁護士相談)
  • 対応体制
    電話相談可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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宇都宮東口総合法律事務所

所在地:栃木県宇都宮市東宿郷3-1-8 大福ビル1階-A号

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地域の皆様に寄り添って、ご依頼者様のために最善を尽くします。

これまで2700人以上の方から法律相談をお受けするとともに、相続問題を含む多種多様な案件に携わってまいりました。

JR宇都宮駅東口出口から徒歩8分のアクセスしやすい場所に事務所を開設し、多くのお客様にご利用いただいております。

親しみやすい弁護士であるとともに、地域の皆様に寄り添った確実な法的サービスの提供を目指しております。

また、仮に裁判例がない等の前例に乏しい案件であっても、調査・検討を尽くし、ご依頼者様のために最善を尽くします。

お困りの際はお気軽にご相談ください。

親切・丁寧な対応を心がけております。

  • 対応地域
    栃木県
  • 対応業務
    遺言書 / 遺留分 / 遺産分割 / 生前贈与 / 紛争・争続 / 相続財産調査 / 相続税申告 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 事業承継
  • 対応体制
    土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可
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木田法律事務所

所在地:香川県高松市磨屋町2-8 あなぶきセントラルビル5階

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誠実に妥当な解決を目指す

ご相談に来られた方に、率直にご説明して、妥当な解決を図れるようにお手伝いさせていただきます。

  • 対応地域
    香川県、愛媛県、高知県、徳島県
  • 対応業務
    遺言書 / 遺留分 / 遺産分割 / 紛争・争続 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 相続手続き
  • 対応体制
    初回相談無料
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司法書士法人アンドリーガル

所在地:北海道苫小牧市日の出町2-14-18

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  • 対応地域
    苫小牧市周辺
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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弁護士法人グレイス 鹿児島事務所

所在地:鹿児島県鹿児島市西田2丁目27-32TYビル

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中央駅から徒歩3分!鹿児島の相続に強い弁護士があなたをサポートします。

■「争続」になる前に、相続のプロフェッショナルへ
「相続」は時に「争続」とも呼ばれ、長年の家族の歴史や感情が複雑に絡み合い、大きな紛争に発展することがあります。税理士や司法書士など相続に関わる専門家は多くいますが、紛争を見据えた交渉や、法的権利と感情のもつれを解きほぐすことができるのは「弁護士」だけです。

■相続専門部署「家事部」の強み
弁護士法人グレイスには、相続案件を集中的に扱う専門部署「家事部」がございます。 地方の法律事務所では数少ない「特化型」のチーム体制を敷くことで、圧倒的な経験数とノウハウを蓄積。複雑な遺産分割や遺留分侵害額請求など、単に法律書を読んだだけでは解決できない難解な事案にも対応可能です。

■解決の「その先」まで支える心のケアと提案力
当事務所では、単なる法的な解決だけでなく、ご依頼者様の精神的な負担を軽減する「心のケア」を重視しています。 また、家事部部長の茂木弁護士はファイナンシャルプランナー(FP)2級の資格を保有。遺産分割後の資産運用や生活設計など、お客様の新しい人生のリスタート(人生設計)まで見据えた解決策をご提案します。

■他士業連携によるワンストップ対応
税理士・司法書士・不動産会社等の強力なネットワークにより、相続税申告や登記、不動産売却までワンストップでサポートいたします。

■明朗会計で安心のスタートを
費用面でもご安心いただけるよう、明確な料金体系を整備しております。 「遺言」「後見」などの生前対策から、発生してしまった紛争の解決まで。少しでも不安を感じたら、まずは当事務所へご相談ください。

  • 対応地域
    鹿児島
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続税申告 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 相続トラブル(弁護士相談)
  • 対応体制
    電話相談可 / 女性スタッフ対応可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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水谷広志司法書士事務所

所在地:京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸502号

4.51

12

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  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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修善寺法律事務所

所在地:静岡県伊豆市修善寺955-1‐2平和堂ビル2階

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【相続・終活のことなら何でもご相談ください】相続トラブルから終活・生前対策まで幅広く対応

【1】相続トラブルのご相談はお任せください

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
遺産分割協議の代理から調停・審判まで、豊富な経験を持つ弁護士がトータルでサポートいたします。
相続人同士で話し合いがまとまらず、対立が深まって協議が長期化するケースも少なくありません。弁護士が間に入り、早期解決を目指します。
相続放棄、遺留分侵害額請求、遺言無効など、あらゆる相続問題に幅広く対応可能です。
依頼者さまに寄り添い、できる限りご希望に沿った解決を目指します。相続でお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。

【2】相続に関する複雑な手続きをワンストップで

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
戸籍の収集、預貯金口座の解約・引出、相続人・相続財産調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄、遺留分侵害額請求、遺言無効の手続きまで、相続に関する煩雑な作業を一括してお任せいただけます。
「何から手をつけていいかわからない」とお悩みの方も、弁護士がスムーズに対応し、ご負担を軽減いたします。

【3】終活・生前対策で安心を

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遺言書作成、財産管理委任契約、任意後見制度、死後事務委任契約など、終活や生前対策についても幅広くご相談いただけます。
将来のトラブルを防ぎ、安心した生活を送るために、生前からの備えはとても大切です。認知症などで財産管理が難しくなる前に、早めのご準備をおすすめします。
身寄りがいない「おひとりさま」につきましても、死後事務を含めて弁護士が責任をもってご対応いたします。

  • 対応地域
    静岡県全域
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 紛争・争続 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 相続トラブル(弁護士相談)
  • 対応体制
    電話相談可 / 訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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稲辺博幸司法書士事務所

所在地:宮城県仙台市青葉区本町1丁目5-31 シエロ仙台ビル4F

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仙台駅徒歩5分 親切丁寧な司法書士事務所です。

昔の相続、外国の方の相続、相続人が行方不明の相続等、お困りごとの相談に応じています。

  • 対応地域
    宮城県 山形県 福島県 岩手県 秋田県 青森県
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 生前贈与 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集
  • 対応体制
    訪問可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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林司法書士事務所

所在地:京都府京都市右京区西院四条畑町1番地22 2F

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土日営業、平 日20時まで対応事務所・料金は安心の定額サービス

20年以上の豊富な業界歴を誇る、相続に強い司法書士事務所。相続問題に精通した代表司法書士が親身に対応いたします。相続は誰にでも起こりうることですが、家族を失った喪失感を抱えながら、行政や法律、税金などが関連する煩雑な手続をしなければなりません。そのなかで手続きをどのように進めたらよいのか不安になる方も多いと思います。

当事務所では、一人ひとりにしっかりと向き合える個人事務所ならではの特徴を生かし、結果は同じでも手続きの過程を大切に時間をかけて相談者に寄り添い丁寧に対応いたします。土日営業、平日は20時まで対応いたします。

明瞭な料金体系ですので安心してご依頼いただけます。

【対応地域】京都・滋賀・大阪・奈良・全国オンライン相談可
【営業時間】平日9:00~20:00 土日10:00~18:00

  • 対応地域
    京都・滋賀・大阪・奈良・全国オンライン相談可
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
  • 対応体制
    電話相談可 / 訪問可 / 女性スタッフ対応可 / 土日相談可 / 初回相談無料 / 18時以降相談可 / オンライン面談可 / 事務所面談可
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きらら司法書士事務所

所在地:北海道札幌市北区北9条西3丁目10番地1

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  • 対応地域
    札幌市周辺
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 成年後見 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
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司法書士越智法務事務所

所在地:茨城県つくば市松代2-10-2-107

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不動産や銀行の相続手続き、お任せください。専門家がすべて代理します。

この度はご覧いただき誠にありがとうございます。

つくば相続相談ひろば(運営:司法書士越智法務事務所)の代表越智研介と申します。

手間のかかる相続の手続き、特に不動産の名義変更(相続登記)は、想像以上に複雑で「何から始めればいいのか分からない」とお困りではないでしょうか。

2024年4月1日より相続登記が義務化され、すべての相続人にとって避けられない手続きとなりました。期限内に適切な対応をしなければ、ペナルティが科される可能性もあります。

つくば相続相談ひろば(運営:司法書士越智法務事務所)では、
不動産の相続登記だけでなく、預貯金などの遺産整理業務を含む相続手続き全般をワンストップでサポート。
相続税の申告が必要な場合は税理士と、相続人間の話し合いが難航した場合は弁護士と連携し、お客様が複数の専門家を探し回る手間も省きます。

相続の専門家として司法書士が案内役となり、お客様を最適な解決へと導きます。

まずはお気軽にご相談ください。

  • 対応地域
    茨城県全域(相続登記は全国対応)
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査
  • 対応体制
    初回相談無料 / 18時以降相談可
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司法書士法人南海リーガル

所在地:愛媛県松山市道後緑台4番2号

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愛媛・松山で相続の相談なら、司法書士法人南海リーガルへ

平成25年8月に松山市にて開業以来、「地元愛媛県の皆様のために」の信念のもと、数多くの相続手続き案件に携わってまいりました。
相続の発生自体は悲しいことですが、終わったあとに「任せてよかった」といった言葉をいただくのは大変うれしいものです。そんな言葉をより多くいただけることを目標に日々の業務に取り組んでいます。どうぞお気軽にご相談ください。

  • 対応地域
    愛媛県松山市、伊予郡松前町、伊予市
  • 対応業務
    遺言書 / 遺産分割 / 相続財産調査 / 相続登記 / 相続放棄 / 成年後見 / 家族信託 / 相続手続き / 銀行手続き / 戸籍収集 / 相続人調査 / 生前贈与(不動産名義変更)
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    土日相談可 / 初回相談無料 / 事務所面談可
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《無料相談受付中》
全国の専門家探しを相談員が無料サポート

相続

よくある質問

  • 全国で相続の専門家を選ぶ時のポイントは?

    A.

    専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続に関する実績が多くあるかどうかです。

    例えば行政書士といっても対応分野は幅広く、法人設立や許認可申請など法人業務を中心に行っている行政書士に相続手続きの相談をしても、期待した結果は得られないでしょう。

    また税理士であれば、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

    よって、相続手続きを専門に行っている士業や、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。

    相続費用見積ガイドでは、相続手続きに強い経験豊富な複数の専門家に、無料で一括見積依頼が可能です。専門家選びでお困りの方は、まずは一括見積依頼からお問合せください。

  • 相続登記とは

    A.

    相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があるので、相続が発生したら速やかに手続きをおこないましょう。

  • 相続登記は誰に頼むのがベスト?

    A.

    相続登記は司法書士に依頼します。司法書士は、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家で、登記業務を独占的におこなえる国家資格(業務独占資格)を有しています。相続登記は自分でおこなうこともできますが、準備する書類や文言の専門性が高く、また、手続きをするために法務局へ出向くなど時間と手間がかかります。確実な手続きをスムーズにおこなうなら司法書士に頼むのがベストでしょう。

  • 相続登記にかかる費用の相場はいくら?

    A.

    一例を挙げると、相続による所有権移転登記手続きで「土地1筆及び建物1棟(固定資産評価額の合計1,000万円)法定相続人3名のうち1名が単独相続した場合」の費用相場の目安は6万円~8万円程です。司法書士に業務を依頼した際の報酬は、それぞれの司法書士が定めています。同じ手続き内容でも固定資産評価額や地域によって金額は違ってきますので、まずは見積りを取ることから始めましょう。

相続登記とは

相続登記とは、土地や家、マンションなどの不動産の所有者が亡くなった(もしくは遺贈された)ときに相続人に名義変更する手続きです。

相続登記をしないと不動産の所有者が不明確になってしまい、売買が自由にできないとの不利益を被る可能性があります。相続財産に不動産が含まれている場合は、相続登記をしなければなりません。

相続登記の義務化が決定

令和3年4月21日の参議院本会議で手続きの義務化が決定しました。令和6年4月1日から施行されます。

相続によって取得した不動産は、正当な理由なく3年以内に登記申請を怠ると10万円以下の過料の対象となります。これは遺贈(遺言によって相続すること)により所有権を取得した者も同様です。

相続登記の義務化の詳細は「【令和6年4月1日から施行】相続登記の義務化が決定!違反の場合は過料も」を参考にしてください。

正当な理由とは

「3年以内に相続登記の手続きできない場合の正当な理由」は、法務省ホームページでは以下の例を挙げています。

  • 相続登記を放置したために相続人が極めて多数に上り、戸籍謄本等の必要な資料の収集や他の相続人の把握に多くの時間を要するケース
  • 遺言の有効性や遺産の範囲等が争われているケース
  • 申請義務を負う相続人自身に重病等の事情があるケース

法改正以前の相続にも適用される

注意しなければいけないのが、相続登記の義務は法改正後に発生した相続のみならず、法改正前から相続登記していなかった不動産についても適用がある、という点です。

こちらは原則、施行日から3年以内に相続登記をおこなう必要があります。もしくは「不動産の相続を初めて知った日から3年以内」のいずれか遅い方と規定されています。

相続登記の流れ

相続登記の手続きは、その不動産の所在地を管轄する法務局でおこないます。

相続する不動産の確認

被相続人が不動産を所有していた場合、まず状態や権利関係などを確認します。これは登記事項証明書で確認できるほか、なければ管轄の法務局で入手して調べることが可能です。登記事項証明書の請求や閲覧はオンラインでできます。

遺産分割協議で不動産を相続する人を決める

遺言書があればそちらが優先されますが、遺言書がないときは遺産分割協議をして不動産を相続する人を決定します。協議の内容に相続人全員が合意したら、遺産分割協議書を作成します。

遺産分割協議書には相続人全員の実印が必要で、印鑑証明書を添付します。

相続登記の必要書類を集める・作成する

相続登記の申請には、申請書のほか戸籍関係書類などが必要となります(後述)。登記申請書は記載例とあわせて法務局ホームページからダウンロードし、必要事項を記入します。

登録免許税の計算

相続登記の際に、登録免許税がかかる場合があります。登記申請の際には、まず登録免許税が課されるかを調べ、かかるようなら金額を計算します。登録免許税は金額分の収入印紙を購入して納めるほか、現金もしくはオンラインでも納付できます。

登録免許税が免税される場合

一定の条件に当てはまれば、登録免許税が免税されるケースがあります。免税される期間は令和7年3月31日までです。登録免許税の免税条件は、次の2つです。

  1. 相続登記をする前に相続人が亡くなった場合
  2. 相続する土地の価額が100万円以下の場合

登録免許税の税率

相続登記の登録免許税は、遺産分割で相続した場合、不動産価格(固定資産税評価額)の0.4%です。一方、相続人以外の人が遺言によって取得する場合は2%となっています。

登録免許税の詳細は「相続登記にかかる登録免許税はいくら?計算方法・免税条件から納付方法まで全解説」を参考にしてください。

管轄の法務局へ申請

書類の準備ができたら相続登記の申請をおこないます。申請には窓口申請、郵送申請、オンライン申請の3つの方法があります。

窓口申請

窓口に申請する場合、管轄の法務局の窓口に必要書類を提出します。管轄でない法務局に提出しても受け付けてもらえないので注意しましょう。

窓口申請のメリットは、申請書の書き方や添付書類の説明を受けられることです。また、申請時の疑問を直接担当者に聞くこともできます。

一方、法務局の業務時間は平日午前8:30~午後5:15までのため、平日仕事がある人は休暇を取らなければ行けません。また窓口申請は、書類がすべて揃っていないと受理されず、不備があると何度も法務局に出向かなければなりません。

郵送申請

必要書類一式を封筒などに入れて「不動産登記申請書在中」と赤字で記入し郵送します。このとき、追跡ができるよう簡易書留やレターパックなどを利用します。あわせて返信用封筒を同封しておきましょう。

郵送申請のメリットは、相続不動産が遠方でも法務局に行かずに申請ができることです。また平日に法務局に訪れるのが難しい方でも申請ができます。

しかし窓口で説明を受けられないので、書類に不備が生じやすいのがデメリットです。郵送だと書類が届くまでに時間がかかります。

オンライン申請

専用ソフトをインストールすることで、オンラインで相続登記の申請ができます。

オンライン申請のメリットは、自宅やオフィスなど全国どこからでも全国の法務局へ申請できることです。申請ができる時間は、月曜日~金曜日の午前8:30~午後9:00までです。

申請内容のミスはオンライン上で訂正ができます。ただし添付書類に不備があったときは、申請受付日の2日以内に添付書類を提出しに法務局まで行かなければなりません。

また、パソコン操作の得意な人でないと申請が難しく、遺産分割協議書などの必要書類は郵送もしくは持参しなければなりません。

法務局での書類の審査・登記は、1週間~10日程度かかります。登記が完了すると登記識別情報通知と登記完了証が交付されます。書類を提出する際に返信用封筒を同封しておけば、登記識別情報通知と登記完了証に加え、原本還付された書類が郵送されます。

オンライン申請の詳細は「相続登記はオンライン申請できる?手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ」を参考にしてください。

相続登記の必要書類

相続登記の申請には、以下のような書類が必要です。相続のパターンによって異なるので間違えないようにしてください。

書類名 発行場所 発行手数料
法定相続による相続 (どのケースでも必要) 被相続人の出生から死亡までの戸籍一式 本籍地の市区町村役場 一通450~750円
被相続人の戸籍附票 一通300円
相続人全員の戸籍 一通450円
新たに登記名義人となる相続人の戸籍附票 一通300円
固定資産評価証明書もしくは固定資産税課税証明書 固定資産評価証明書は不動産所在地の市区町村役場 固定資産税課税証明書は毎年自治体から自宅に届く 固定資産評価証明書は一通300円
収入印紙 郵便局、コンビニなど 登録免許税の金額分
登記申請書 法務局窓口もしくは法務局ホームページ
返信用封筒 郵便局、コンビニなど 100~520円程度
遺産分割協議を行った場合 遺産分割協議書
印鑑証明書 相続人の住所地の市区町村役場 一通300円
遺言書がある場合 遺言書 公正証書遺言は公証役場 公正証書遺言は再発行が可能 一通250円
相続放棄をした人がいた場合 相続放棄申述受理通知書 相続放棄の手続きを行った家庭裁判所 一通150円

相続登記を自分でやることを検討しても良いケース

相続登記には多くの戸籍関係書類が必要となり、意外と手間がかかります。以下のようなケースであれば、自分でおこなっても良いでしょう。

  • 相続人が配偶者と子どものみ
  • 日中・平日に時間がとれる
  • 根気強く手続きを対応できる

相続登記を専門家に依頼したほうが良いケース

相続登記の手続きは自分でもできますが、不安要素がひとつでもあれば専門家に依頼したほうが良いでしょう。専門家に依頼したほうが良いパターンを紹介します。

兄弟姉妹の相続や代襲相続がある

上記の配偶者と子どものみの相続に比べ、兄弟姉妹が相続人になる場合や代襲相続が発生する場合は、戸籍など必要書類が膨大になります。

相続人同士が不仲(疎遠)

相続人同士が不仲により、必要書類がスムーズに揃わないことも。遺産分割協議が進まないために、相続手続きが終わらない可能性もあります。

相続登記をせずに放置していた不動産がある

何代も相続登記しておらず、ずっと放置されたままの不動産を取得することがあります。昔の民法を調べたり専門知識が必要になるため、専門家に依頼するのが無難でしょう。

代償分割や換価分割などの複雑な遺産分割がある

主な相続財産が不動産のみの場合、代償分割や換価分割などイレギュラーな分割方法となるケースがあります。

その場合、遺産分割協議書の書き方を誤ると贈与税が発生する可能性があります。遺産分割協議書を作成する段階から、専門家に相談することをおすすめします。

相続登記を急いでいる

不動産を売却するケースなど、取引予定日までに相続登記を終えなければならないため、ミスや遅れは許されません。正確かつ迅速に手続きを終えたい方は、専門家に依頼したほうが良いでしょう。

保存期間を経過した書類がある

相続登記に戸籍の附票が必要となるケースがありますが、戸籍の附票は永久に保存されるわけではありません。住民基本台帳法の一部が改正されましたが、平成26年3月31日以前に消除または改製したものについては発行することができません。

良い専門家を選ぶポイント

相続登記を依頼できるのは司法書士です。相続に強い司法書士を選ぶことをおすすめします。

また「戸籍収集だけお願いしたい」など、場合によっては行政書士に依頼することもできます。良い専門家を選ぶポイントは以下のとおりです。

  • 相続の実績が豊富
  • 報酬の設定が明確にされている
  • あらかじめ見積りを出してくれる
  • 親身な対応、話をきちんと聞いてくれる

「相続費用見積ガイド」では、相続登記を得意とする複数の司法書士から見積りをもらうことが可能です。入力フォームから簡単に見積依頼ができるので、ぜひご利用ください。