新宿区の相続登記の費用相場｜管轄法務局や司法書士事務所3選
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東京23区の中央から少し西寄りに位置する新宿区。日本最大級のターミナル駅である新宿駅は１日の平均乗降客数が約350万人、世界最多人数としてギネス世界記録に認定されています。駅周辺から離れると、西口と東口での様相は変わり、西口には東京都庁をはじめとした高層ビル群が立ち並びます。東口には日本三大歓楽街の一つである歌舞伎町があり、観光客や買い物客でいつも賑わって……
【1.6億円まで相続税が非課税】配偶者控除の計算方法と留意点。「小規模宅地等の特例」との併用には注意！
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相続税の負担を軽減する制度の中で最大級の効果があるのが配偶者控除です。 配偶者控除とは、配偶者が相続した財産のうち課税対象が1億6,000万円までであれば相続税が課税されない制度です。もし、1億6,000万円を超えても配偶者の法定相続分までであれば相続税は課税されません。 したがって配偶者控除が適用されると、配偶者が相続した……
相続登記は法務局で！管轄の調べ方や必要書類、申請書の書き方まで
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土地や不動産を相続したときは、「相続登記」という手続きが必要です。しかし、相続登記は管轄の法務局で申請しないと受け付けてもらえません。 また法務局は日中しか開庁していませんので、あらかじめ時間を調べてから、訪れるようにしましょう。 今回は相続登記の手続きをスムーズにできるよう、管轄の法務局の調べ方や開庁時間、登記申請書の書き方……
相続登記に遺産分割協議書は必要？不要なケースや作成方法、記載例を紹介
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不動産を相続する際には、相続登記の手続きを行うこととなります。そして手続きの際には登記申請書とともに「登記原因証明情報」となる書類を添付する必要があります。 登記原因証明情報には、相続人が複数いる場合「遺産分割協議書」を添付するのが一般的です。しかし、ケースによっては遺産分割協議書が必要ない場合もあります。 相続登記は義務化さ……
不動産の換価分割のメリット・デメリット、相続税・贈与税・譲渡所得税はどうなる？
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相続が発生し、遺産分割をする際、「換価分割」という分割方法があります。 これは、分割対象である遺産を売却して金銭にかえてから共同相続人間で分割するというものです。 不動産を換価分割する方法は１つではなく、換価と分割のどちらを先に行うか？換価のための売却を誰の名義で行うかなど、状況によって考える必要があります。 この記事では換……
お墓が実家の敷地にあると家は祭祀継承者のものになる？遺産分割できる？
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祖先の祭祀（祭り、祭典）に関する道具類は「祖先の祭祀を主宰する者」が引き継ぐとされています。一般的に被相続人が指定した者がいなければ、その地方の慣習に従います。 ただ、そのお墓が庭にあったり、被相続人が所有していた土地にあった場合でも、祭祀継承者のものにしなくてはいけないのでしょうか？この記事ではそのような疑問にお答えします。 祭祀承継者とは？……
養子縁組を解消する方法と、解消したときの財産分与や相続について解説
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養子縁組したものの、関係がうまくいかなかったり問題が発生して養子縁組を解消したい場合、どうすればよいのでしょうか？ 養子縁組を解消すると不都合なことはあるのでしょうか？どのように手続きをすれば良いのでしょうか。 この記事では、養子縁組を解消したらどうなるのか、解消方法とその効果、慰謝料や財産分与などのお金の話、それから、解消後の苗字や戸籍につい……
渋谷区の遺産分割協議書作成の費用相場｜相続に強い司法書士・行政書士事務所4選
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東京23区の西南に位置する渋谷区。新宿区、港区、世田谷区、品川区、中野区、杉並区、目黒区の7つの区に接しています。カルチャー発信の中心地として世界中から注目が集まっています。渋谷駅から10分ほど歩くと、日本でも有数の高級住宅街である松濤や広尾などがあります。 このような渋谷区の相続に役立つ情報として、本記事では、渋谷区に事務所のある専門家に遺産分割協……
【徹底解説】相続登記の手続きと必要書類、早めに相続登記した方が良い理由【司法書士監修】
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相続登記は令和6年4月1日から義務化されました。したがって不動産を取得した人は、取得を知った日から3年以内に登記申請をしなければいけません。 しかし「登記しなくてもバレないでしょ？」「手続きがめんどくさい」という人もいるかと思います。 この記事では、相続登記の基礎知識や相続登記をおこなわないデメリット、相続登記に必要な書類や手……
遺言信託、民事信託、家族信託の違いとメリット・デメリット
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相続に関する解説書やパンフレットを読んでいると、しばしば「遺言信託」というキーワードを目にします。一般的には、信託銀行などの信託会社が提供している「遺言信託サービス」を指すことが多いようですが、実はそれ以外にも重要な意味が含まれているのです。 例えば最近、相続対策のひとつとして注目されているのが「民事信託」や「家族信託」です。 ……
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