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相続登記 に関する記事一覧

家の建物や土地等が相続財産に入っていることは多いもの。こうした不動産を相続したら、相続登記という名義変更の手続きを法務局でおこなう必要があります。相続登記には法律上の期限はありませんが、放置しておくとその後さまざまなトラブルやリスクの要因となりうるため、早めに手続きを済ませておくことが大切です。
相続登記には被相続人の戸籍や遺産分割協議書、相続関係説明図といったなじみのない書類が必要とされることも多く、ほとんどの方が戸惑われます。また、登記には登録免許税とよばれる税金もかかりますが、計算方法や納付方法がわからないという方も多いのではないでしょうか。
以下では、こうした相続登記(不動産名義変更)について、手続きの全体像や必要書類、かかる費用などを詳しく説明します。中には取得の面倒な書類もありますので、迷ったときは専門家に相談することをおすすめします。
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【所有権保存登記】必要書類や費用、所有権移転登記や相続登記との違いを紹介【司法書士監修】

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不動産を購入したり相続したときに「登記」をする必要があるのは、ご存知の方も多いと思います。 しかし登記にはいくつか種類があり、必要書類や期限なども異なります。 今回は登記の中でも所有権保存登記について、メリット・デメリットや費用など詳しく解説していきます。ぜひ、参考にしてください。 記事を3行で先読み! ……

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【令和6年4月より義務化】相続登記申請書の書き方は?記載例でポイントを解説

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土地、建物などの不動産を相続した場合、相続登記の手続きをおこなうこととなります。 その際、登記申請書を作成し必要書類と共に提出します。書類に不備があると再提出などをしなければならず、スムーズに手続きができません。 今回は相続登記をおこなう人が知っておきたい、登記申請書の作成方法を解説します。 相続登記とは ……

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相続登記はオンライン申請できる?手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ

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土地や不動産を相続したときに行うのが、相続登記です。 相続登記をしないと土地・不動産の処分や売却ができず、共有状態が続くため相続関係が複雑になっていく可能性もあります。 また、相続登記は令和6年4月1日より義務化が施行されます。手続きを怠ると過料が科されることも…。相続登記の手続きは速やかに行いましょう。 相続登記は法務局の……

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相続登記の費用相場|概算と内訳から名義変更を放置するリスクまで解説【司法書士監修】

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家や土地など、亡くなった方名義の不動産がある場合には名義変更(相続登記)をおこなう必要があります。ですが、相続登記は一生に何度も経験するものではなく、「いくらくらい費用がかかるのだろう?」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 ここでは、相続登記にかかる合計額、相続登記にかかる3種類の費用、相続登記の費用は誰が負担するべきか……

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所有権移転登記とは?相続登記との違いは?費用や必要書類まで詳しく解説【司法書士監修】

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「不動産を相続したときは登記が必要」というのは、聞いたことのある方も多いかと思います。 しかし、実際どのように手続きをするかなど、相続登記について詳しい人はあまりいないでしょう。相続登記は「所有権移転登記」のひとつであり、義務化が決定されている手続きでもあります。 今回は所有権移転登記について、所有権保存登記との違いや手続きに……

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