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手続きに関する記事一覧
相続登記の費用相場｜概算と内訳から名義変更を放置するリスクまで解説【司法書士監修】
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家や土地など、亡くなった方名義の不動産がある場合には名義変更（相続登記）をおこなう必要があります。ですが、相続登記は一生に何度も経験するものではなく、「いくらくらい費用がかかるのだろう？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 ここでは、相続登記にかかる合計額、相続登記にかかる3種類の費用、相続登記の費用は誰が負担するべきか……
相続登記はオンライン申請できる？手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ
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土地や不動産を相続したときに行うのが、相続登記です。 相続登記をしないと土地・不動産の処分や売却ができず、共有状態が続くため相続関係が複雑になっていく可能性もあります。 また、相続登記は令和6年4月1日より義務化が施行されます。手続きを怠ると過料が科されることも…。相続登記の手続きは速やかに行いましょう。 相続登記は法務局の……
相続登記にかかる登録免許税はいくら？計算方法・免税条件から納付方法まで全解説
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相続財産に家や土地などの不動産が含まれているケースは多いもの。 こうした不動産の名義変更をするには登記が必要ですが、ここでかかってくるのが「登録免許税」という税金です。登録免許税には決まった計算方法があり、それに則って計算をしていきます。 また、平成30年度におこなわれた税制改正では、一定の条件を満たせば免税措置を受けられる制……
【所有権保存登記】必要書類や費用、所有権移転登記や相続登記との違いを紹介【司法書士監修】
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不動産を購入したり相続したときに「登記」をする必要があるのは、ご存知の方も多いと思います。 しかし登記にはいくつか種類があり、必要書類や期限なども異なります。 今回は登記の中でも所有権保存登記について、メリット・デメリットや費用など詳しく解説していきます。ぜひ、参考にしてください。 記事を3行で先読み！ ……
親の借金は相続放棄するだけでは危険！相続放棄の手順とメリット・デメリット
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被相続人に借金があっても、相続放棄をすることで、相続人は借金を引き継ぐことなく自身の生活を守ることができます。 しかし、あなたが相続放棄をした借金は、消えてなくなるわけではありません。あなたの代わりに相続人になった人に返済義務が移るだけなのです。 本記事では、あなたが相続放棄をすることによってどのように相続権が移るのか、どうす……
亡くなった人の借金で慌てないために｜借金の確認方法から相続放棄まで全解説
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生前から借金があることがわかっていれば、ある程度の準備ができますが、亡くなってから多額の借金がありことがわかり、パニックになってしまうケースがあります。 また、借金の有無や額が不明なまま亡くなってしまったときには、相続人自身で借金の全容を確認しなければなりません。 この記事では、亡くなった人の借金で相続人とその家族が慌てたり、……
記入例あり！相続放棄申述書の書き方。必要書類一覧と提出方法【司法書士監修】
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相続放棄とは被相続人（亡くなった人）の財産を一切引き継がないことです。故人が多額の借金を抱えていたり、資産より負債が多い場合などに選択されます。 相続放棄の手続きをするときに必要な書類のひとつが「相続放棄申述書」です。相続放棄申述書の作成には、戸籍謄本の取り寄せなど手続きが必要です。 この記事では、相続放棄の書類について、相続……
相続放棄にかかる費用。自分でする時と専門家に依頼する場合をケース別に【司法書士監修】
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相続放棄にかかる費用には、家庭裁判所に支払う手数料や書類の請求にかかる手数料などがあります。また、専門家に依頼する場合にはその費用も発生します。 この記事では、相続放棄の手続きに共通してかかる手数料、ケースによっては必要な費用、さらに専門家に依頼する場合の費用相場など、相続放棄の手続きにかかる費用とその内訳をご説明します。 ……
相続放棄と代襲相続の関係｜法定相続順位と代襲相続、必要書類、全員が相続放棄をした場合の財産管理【司法書士監修】
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相続には、本来の相続人がすでに亡くなっているときに、その子が相続人に代わって相続をする代襲相続という制度があります。 この制度によって、相続人の子や孫の権利が守られるという利点がある反面、相続放棄がおこなわれるような相続では、思わぬ人が相続人になってしまうという問題があります。 この記事では、代襲相続の基本的な考え方、どのよう……
所有権移転登記とは？相続登記との違いは？費用や必要書類まで詳しく解説【司法書士監修】
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「不動産を相続したときは登記が必要」というのは、聞いたことのある方も多いかと思います。 しかし、実際どのように手続きをするかなど、相続登記について詳しい人はあまりいないでしょう。相続登記は「所有権移転登記」のひとつであり、義務化が決定されている手続きでもあります。 今回は所有権移転登記について、所有権保存登記との違いや手続きに……
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