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手続きに関する記事一覧
【1.6億円まで相続税が非課税】配偶者控除の計算方法と留意点。「小規模宅地等の特例」との併用には注意！
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相続税の負担を軽減する制度の中で最大級の効果があるのが配偶者控除です。 配偶者控除とは、配偶者が相続した財産のうち課税対象が1億6,000万円までであれば相続税が課税されない制度です。もし、1億6,000万円を超えても配偶者の法定相続分までであれば相続税は課税されません。 したがって配偶者控除が適用されると、配偶者が相続した……
生前贈与とは？失敗しないための基礎知識をわかりやすく解説【行政書士監修】
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相続税の対策のひとつに、生前贈与という方法があります。財産を贈与する際には、贈与税を納めなければなりませんが、非課税枠などを上手に活用することで、大きなメリットを得ることも可能です。 ここでは、生前贈与のメリット、贈与税の暦年課税制度と相続時精算課税制度、贈与税の非課税特例などについてご紹介します。 ……
土地・建物など不動産の生前贈与と税金｜ 最新の節税・税金対策をわかりやすく
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相続税の課税対象を減らすことで節税効果が期待される生前贈与。しかし、贈与税と相続税では税率も異なり、生前贈与が必ずしも節税対策になるとは限りません。メリット、デメリットを踏まえて検討するのがおすすめです。 この記事では、財産の中でも、特に土地・建物（不動産）を贈与する場合に必要な手続きや、考えられる税金、さらにその対策などについ……
相続登記の費用相場｜概算と内訳から名義変更を放置するリスクまで解説【司法書士監修】
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家や土地など、亡くなった方名義の不動産がある場合には名義変更（相続登記）をおこなう必要があります。ですが、相続登記は一生に何度も経験するものではなく、「いくらくらい費用がかかるのだろう？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 ここでは、相続登記にかかる合計額、相続登記にかかる3種類の費用、相続登記の費用は誰が負担するべきか……
相続登記はオンライン申請できる？手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ
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土地や不動産を相続したときに行うのが、相続登記です。 相続登記をしないと土地・不動産の処分や売却ができず、共有状態が続くため相続関係が複雑になっていく可能性もあります。 また、相続登記は令和6年4月1日より義務化が施行されます。手続きを怠ると過料が科されることも…。相続登記の手続きは速やかに行いましょう。 相続登記は法務局の……
相続登記にかかる登録免許税はいくら？計算方法・免税条件から納付方法まで全解説
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相続財産に家や土地などの不動産が含まれているケースは多いもの。 こうした不動産の名義変更をするには登記が必要ですが、ここでかかってくるのが「登録免許税」という税金です。登録免許税には決まった計算方法があり、それに則って計算をしていきます。 また、平成30年度におこなわれた税制改正では、一定の条件を満たせば免税措置を受けられる制……
【所有権保存登記】必要書類や費用、所有権移転登記や相続登記との違いを紹介【司法書士監修】
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不動産を購入したり相続したときに「登記」をする必要があるのは、ご存知の方も多いと思います。 しかし登記にはいくつか種類があり、必要書類や期限なども異なります。 今回は登記の中でも所有権保存登記について、メリット・デメリットや費用など詳しく解説していきます。ぜひ、参考にしてください。 記事を3行で先読み！ ……
親の借金は相続放棄するだけでは危険！相続放棄の手順とメリット・デメリット
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被相続人に借金があっても、相続放棄をすることで、相続人は借金を引き継ぐことなく自身の生活を守ることができます。 しかし、あなたが相続放棄をした借金は、消えてなくなるわけではありません。あなたの代わりに相続人になった人に返済義務が移るだけなのです。 本記事では、あなたが相続放棄をすることによってどのように相続権が移るのか、どうす……
亡くなった人の借金で慌てないために｜借金の確認方法から相続放棄まで全解説
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生前から借金があることがわかっていれば、ある程度の準備ができますが、亡くなってから多額の借金がありことがわかり、パニックになってしまうケースがあります。 また、借金の有無や額が不明なまま亡くなってしまったときには、相続人自身で借金の全容を確認しなければなりません。 この記事では、亡くなった人の借金で相続人とその家族が慌てたり、……
記入例あり！相続放棄申述書の書き方。必要書類一覧と提出方法【司法書士監修】
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相続放棄とは被相続人（亡くなった人）の財産を一切引き継がないことです。故人が多額の借金を抱えていたり、資産より負債が多い場合などに選択されます。 相続放棄の手続きをするときに必要な書類のひとつが「相続放棄申述書」です。相続放棄申述書の作成には、戸籍謄本の取り寄せなど手続きが必要です。 この記事では、相続放棄の書類について、相続……
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