記事一覧
手続きに関する記事一覧
固定資産課税台帳の閲覧方法や証明書の取得方法、縦覧について解説
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登録免許税や相続税、贈与税の税額を算定したい場合等、固定資産税評価額を確認したい場合は、固定資産課税台帳によって確認することができます。 また固定資産税評価額は、固定資産税・都市計画税の納税通知書の課税明細書でも確認できます。しかし手続きによっては、課税明細書では証明書として認めてもらえないこともあります。そのような場合は、固定資産課税台帳の記載事項……
固定資産評価証明書とは？相続で必要なケースや取得方法、見方を詳しく解説！
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不動産を相続した場合は、相続登記の手続きが必要です。相続登記には登録免許税がかかります。 登録免許税額の算定には固定資産税評価額を知る必要があります。 評価額を確認するための書類の一つに、固定資産評価証明書があります。固定資産評価証明書は相続登記や相続税申告にも必要です。 この記事では、固定資産評価証明書の取得方法や見方等について説明しま……
結婚資金の贈与やご祝儀を非課税で受け取れるケースは？一括贈与の非課税制度についても解説
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親が結婚資金を贈与してくれる場合に気になるのが、贈与税がかかるかです。せっかくお金を出してくれるのに、税金がかかったららがっかりしますよね。 この記事では、結婚式の贈与やご祝儀を非課税で受け取れる範囲についてわかりやすく説明します。 また、「直系尊属から結婚・子育て資金の一括贈与を受けた場合の非課税」という制度があります。この……
献体登録を検討している方と登録者の遺族が知っておくべきこと
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献体とは、死後に解剖学を学ぶための教材として遺体を提供することです。 昔と比べて認知度が高くなり、後世の医学の発展に役立ててもらおうと、献体を希望する人は増えつつあります。 その反面、実際の手続きなどについてはあまり知られていないのが現実です。この記事では献体について、申し込み方法から全体の流れまで詳しくご説明します。 ……
配偶者居住権の登記とは？登記申請書の書き方や登録免許税について
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「夫（または妻）が亡くなって、自宅を相続することができなかったら、家を出ていくしかない!?」そんな不安がある方もいるでしょう。 でも大丈夫です。なぜなら、自宅を相続できなくても一生涯住み続けることができる「配偶者居住権」の制度が創設されたからです。 しかし配偶者居住権は権利ですが、登記しなくては家を追い出されてしまう恐れが・・……
代位登記とは？債権者代位で登記が行われた場合の対処法
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身近な人が亡くなった後、いつの間にか知らないうちに自分名義の相続登記がなされている場合があります。 これを「代位登記」と言います。代位登記は、どのようなときになされるのでしょうか？代位登記されてしまったら、どうすれば良いでしょうか。 この記事では、代位登記について、相続放棄との関連性もあわせて説明します。相続があった人は、万が……
香典や葬祭費などの給付金は確定申告が必要？葬儀費用に含める？税金は？
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葬儀や通夜で弔問客から香典をもらうのが一般的です。香典とは故人の霊前に供える金銭や品物をいいます。 また、国民健康保険や後期高齢者医療制度に加入していた方が亡くなった時、自治体から「葬祭費（埋葬料）」という給付金が支給されます。 このように、親族が亡くなったことでもらう香典や給付金はどのような取り扱いをすればよいのでしょうか。……
不動産の換価分割のメリット・デメリット、相続税・贈与税・譲渡所得税はどうなる？
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相続が発生し、遺産分割をする際、「換価分割」という分割方法があります。 これは、分割対象である遺産を売却して金銭にかえてから共同相続人間で分割するというものです。 不動産を換価分割する方法は１つではなく、換価と分割のどちらを先に行うか？換価のための売却を誰の名義で行うかなど、状況によって考える必要があります。 この記事では換……
【令和6年4月より義務化】相続登記申請書の書き方は？記載例でポイントを解説
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土地、建物などの不動産を相続した場合、相続登記の手続きをおこなうこととなります。 その際、登記申請書を作成し必要書類と共に提出します。書類に不備があると再提出などをしなければならず、スムーズに手続きができません。 今回は相続登記をおこなう人が知っておきたい、登記申請書の作成方法を解説します。 相続登記とは ……
相続登記を司法書士に依頼する方法｜流れや費用、良い司法書士を選ぶポイント
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「相続登記って何？」「どんな手続きをすれば良いの？」と、相続登記を心配する方が多くいます。相続登記は土地や建物を相続したときに必要な、名義変更の手続きです。 相続登記は義務化されているため、所有権を知った日から3年以内におこなう必要があります。 相続登記は登記申請書や遺産分割協議書などの書類を揃えるだけでなく、登録免許税の正し……
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